Admin Índice
Qual o valor da causa na ação de despejo por falta de pagamento fundamente a sua resposta com base no CPC e na lei do Inquilinato?
58 do referido diploma legislativo, notadamente a ação de despejo, quando esta cumular também ação de cobrança, então, o valor da causa demanda a soma dos doze meses de aluguel (art. 58, III, Lei 8.245/91), além do efetivo proveito econômico que possa obter o locador com o ajuizamento da ação (art.
Qual o valor da causa na ação de despejo cumulada com cobrança?
O artigo 58, III, da Lei nº 8.245/91 dispõe que o valor da causa, nas ações de despejo, será equivalente a doze meses de aluguel. A esta cifra deve-se adicionar a importância relativa aos aluguéis e acessórios em atraso, caso haja cumulação de pedido de cobrança, nos termos do artigo 62, I, da Lei nº 8.245/91.
Será que o fiador não pode exigir qualquer pagamento ao fiador?
Se não o fizer, o senhorio não pode exigir qualquer pagamento ao fiador. Se é fiador num crédito à habitação, pode recusar-se a pagar a dívida enquanto o banco não executar primeiro todos os bens de quem pediu o empréstimo.
Quais são as obrigações do fiador?
Quais são as obrigações do fiador? Um dos requisitos mais comuns em contratos de aluguel, de empréstimo ou financiamento, é a indicação de fiador. Em alguns casos, pede-se até mais de uma pessoa como garantidora da dívida ou do contrato. Afinal, o que é ser um fiador?
Qual é a figura do fiador?
A figura do fiador é uma figura que comporta muitos riscos para a sua vida financeira. Não negamos que existem muito boas experiências mas também somos conhecedores de inúmeros casos de drama financeiro simplesmente porque uma pessoa resolveu ser fiador de um colega ou amigo. Sou fiador de uma pessoa que vai pedir a insolvência.
Por que os bancos pedem um fiador?
Os bancos procuram garantias para reduzir o risco dos seus contratos de crédito. Assim, se as instituições financeiras pedem um fiador estão a considerar que existe o risco do cliente não pagar as suas prestações. Logo, valorizam bastante passar esse risco de incumprimento para o fiador.