Admin Qual o rendimento de um imóvel alugado?
Como calcular a rentabilidade do aluguel?
| Valor do imóvel | R$ 600.000 |
|---|---|
| Valor do aluguel | R$ 3.000 |
| Cálculo | (3.000 / 600.000) x 100 = 0,5 |
| Rentabilidade do aluguel ao mês | 0,5\% |
| Rentabilidade do aluguel ao ano | 6\% (0,5\% x 12 meses) |
Como está o mercado de aluguel?
Em setembro último, os imóveis eram anunciados com aluguéis 3,92\% maiores do que os de 1 ano atrás, contra uma inflação acumulada de 4,53\%. O preço médio por metro quadrado do aluguel residencial nas 15 cidades monitoradas atingiu, em setembro de 2018, o valor de R$ 28,46.
Qual a taxa de retorno da venda do imóvel?
Nesse caso, sua taxa de retorno será de 0,83\% ao mês, ou cerca de 9,9\% ao ano. Se você optar pela venda do imóvel, o cálculo da taxa de retorno deve ser feito dividindo o valor obtido pela comercialização das unidades pelo montante que você investiu inicialmente.
Qual a taxa de retorno do aluguel?
No caso do aluguel a taxa de retorno é obtida dividindo o valor recebido pela locação pelo capital inicial investido. Imagine que você investiu, no total, R$ 300 mil para adquirir o seu imóvel e recebe, mensalmente, R$ 2,5 mil pelo aluguel do mesmo.
Qual a taxa de retorno do investimento?
Se você optar pela venda do imóvel, o cálculo da taxa de retorno deve ser feito dividindo o valor obtido pela comercialização das unidades pelo montante que você investiu inicialmente. No caso de um imóvel no qual foi investido R$ 300 mil e se obteve, na venda o valor de R$ 500 mil, a taxa de retorno do investimento será de 0,6\%.
Como calcular a taxa de retorno?
Como calcular a Taxa de Retorno? O primeiro passo para obter a taxa de retorno em investimentos em imóveis e verificar tudo o que foi investido (desembolsado) pelo comprador. E aqui não se está falando apenas do valor do imóvel. Considere no cálculo o que foi gasto com mobília ou com eventuais reformas, por exemplo.