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Quem pode pedir adjudicação do bem penhorado?
Estão legitimados a requerer a adjudicação: (1) o exequente; (2) o credor com garantia real; (3) os credores quirografários concorrentes que hajam penhorado o mesmo bem; (4) o cônjuge, descendentes ou ascendentes do executado (que foram, outrora, os legitimados à remição de bens – regra anterior à reforma imposta pela …
O que quer dizer auto de adjudicação?
O auto de adjudicação configura o ato processual em que se considera o ato perfeito e acabada. O auto finaliza a transferência do bem e o processo. Assinado o auto, será expedida a ordem de entrega ao adjudicatário (credor), quando se tratar de bem móvel.
Quando se efetiva a adjudicação?
Referido dispositivo legal preconiza apenas que a adjudicação não será ultimada sem que haja a intimação dos credores que detenham garantia real sobre o bem penhorado ou penhora previamente averbada sobre o bem (caso tal intimação seja efetivamente necessária).
Quem tem legitimidade para adquirir o bem em alienação?
Qualquer pessoal Natural ou Jurídica, de direito privado ou de direito público, pode alienar em garantia. Está claro que essa medida de alienação fiduciária não é um privilegio apenas de rede bancária ou financeira, vez que, possibilita a utilização por particulares e por pessoas jurídicas de direito público.
Como você amortiza a sua dívida?
Tecnicamente falando, a cada prestação paga você amortiza o saldo devedor. Existem também situações em que o mutuário recebe um dinheiro extra ou deseja utilizar o FGTS para diminuir a dívida — o que abordaremos a partir de agora.
Qual a melhor opção para amortizar um financiamento imobiliário?
A maior dúvida que passa pela cabeça de quem pretende amortizar um financiamento imobiliário é essa: é melhor reduzir o tempo do contrato antecipando as parcelas ou diminuir o valor das prestações? Antecipar as parcelas é mais recomendável para quem não está passando por apertos financeiros.
Como evitar os gastos com aluguel?
Muitas pessoas recorrem ao financiamento imobiliário para evitar os gastos com aluguel. Ao reduzirem o valor das parcelas do financiamento ou quitá-lo integralmente, o dinheiro que seria gasto com moradia pode ser aplicado em outras coisas, como lazer, novos investimentos etc. Ademais, isso ajuda a trazer liquidez para o imóvel.
Quanto Custa o aluguel de um imóvel?
A lei não estipula um valor para a penalidade, mas costuma-se cobrar, no máximo, o equivalente a três aluguéis, segundo Pedro Serpa, professor de direito imobiliário da FGV. O preço varia de caso a caso e é proporcional ao tempo que resta de locação. Quanto menos tempo o inquilino ficar, mais alta será a multa.