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Qual a diferença entre a hipoteca e a hipoteca?
A diferença entre ambos se dá em função do contrato. No caso da hipoteca, o imóvel continua no nome do proprietário, enquanto no empréstimo com garantia, há a alienação fiduciária. Neste caso, o dono faz a transferência da propriedade do imóvel para a instituição financeira, até que o contrato seja encerrado.
Qual é o crédito hipotecário?
O Crédito Hipotecário é uma solução de financiamento multifinalidade que se adapta às necessidades de cada pessoa, permitindo obter a liquidez necessária para projetos pessoais, ou encontrar a solução ideal para juntar vários créditos e reduzir os encargos mensais.
Será que a instituição bancária pode recusar a hipoteca?
A instituição bancária que empresta dinheiro a uma pessoa poderá recusar-lhe o empréstimo se esta se recusar a constituir a hipoteca, mas, para comprar a casa, não a pode obrigar a hipotecá-la. Porque se trata de um acordo, aliás de um contrato, como tal celebrado voluntariamente pelos contraentes, chama-se voluntária esta hipoteca.
Qual a taxa de juros do empréstimo Home Equity?
No Banco Inter há a opção do empréstimo com garantia de imóvel, chamado de Home Equity. As taxas de juros são a partir de 0,70\% ao mês + IPCA, podendo ser solicitados créditos a partir de R$ 30 mil. O prazo de pagamento vai de 24 a 240 meses, e a contratação é 100\% on-line.
Na hipoteca a propriedade do imóvel permanece registrada em nome do devedor, enquanto que na alienação fiduciária a propriedade é transferida no registro para o nome do credor; Na hipoteca o devedor fica com a posse plena do imóvel, mas na alienação fiduciária de bem imóvel a posse se desdobra.
Qual a diferença entre hipoteca e financiamento imobiliário?
Outro fator que dificulta a compreensão é que muitas pessoas confundam o modelo brasileiro de hipoteca com a definição americana. Nos Estados Unidos, a hipoteca (ou mortgage) é mais semelhante ao que nós conhecemos por financiamento imobiliário, pois é usada para comprar o primeiro imóvel.
Qual é o modelo de segunda hipoteca?
Quando o proprietário do imóvel o adquiriu via hipoteca e utiliza seu bem como garantia para outro empréstimo, é chamado de segunda hipoteca, home equity ou second mortgage. Esse modelo ficou popular por oferecer um prazo de pagamento mais longo e por possibilitar um aporte maior de crédito.
Como é chamada a hipoteca nos Estados Unidos?
Nos Estados Unidos, a hipoteca (ou mortgage) é mais semelhante ao que nós conhecemos por financiamento imobiliário, pois é usada para comprar o primeiro imóvel. Quando o proprietário do imóvel o adquiriu via hipoteca e utiliza seu bem como garantia para outro empréstimo, é chamado de segunda hipoteca, home equity ou second mortgage.
Como solicitar a hipoteca do seu imóvel?
Para solicitar a hipoteca do seu imóvel, será necessário apresentar o número da matrícula do imóvel e alguns documentos pessoais: Comprovante de Estado Civil. Comprovante e renda e residência, com validade de até 90 dias da data de emissão.
Por que hipotecar um imóvel?
Por que hipotecar um imóvel? Hipotecar um imóvel pode trazer inúmeras vantagens para quem está precisando de dinheiro. Nesse tipo de crédito pessoal, as taxas de juros cobradas são as mais baixas do mercado, por conta da garantia imóvel dada.
Qual o melhor banco para hipotecar um imóvel?
Grandes bancos como o Bradesco, Itaú, Caixa, Banco do Brasil, Santander, já oferecem essa linha de crédito, regulamentada no Brasil desde do ano de 2006. Outras instituições financeiras também oferecem a hipoteca imóvel, como a Creditas. Qual o melhor banco para hipotecar um imóvel?