Quais sao os documentos necessarios para compra de um apartamento?

Quais são os documentos necessários para compra de um apartamento?

Checklist: 6 documentos necessários para compra de imóvel usado

• Documentos pessoais.
• Comprovante de estado civil.
• Comprovante de residência.
• Comprovante de renda.
• Cópia da matrícula atualizada.
• Contrato de compra e venda.

Como saber se a documentação do imóvel está em dia?

Através de uma consulta ao CEDI (Cadastro de Edificações do Município) é possível emitir o histórico da Edificação. É este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte (SQL – Setor Quadra Lote).

O que o comprador deve saber na compra de um imóvel?

Os elementos a serem verificados pelo comprador são: i) a matrícula atualizada, a fim de constatar se quem o está vendendo realmente é o proprietário e se o imóvel não apresenta ônus como hipoteca, penhora, caução, etc.; ii) certidão atualizada do IPTU, a fim de verificar se o imóvel possui débitos perante a Prefeitura …

Quais as Certidoes negativas para compra de um imóvel?

Principais certidões negativas em relação ao vendedor

• Certidão negativa de Ações Trabalhistas.
• Certidão negativa da Justiça Federal.
• Certidão negativa de Ações Cíveis.
• Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual.
• Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal.
• Certidão negativa das Ações em Família.

Como proceder na compra de um imóvel à vista?

Confira alguns passos para realizar a compra do seu imóvel à vista.

1. Prepare o seu orçamento.
2. Escolha o imóvel que cabe no seu bolso.
3. Invista em uma negociação para melhores condições.
4. Tome cuidado com o processo de compra.

Como verificar a documentação de um imóvel?

Como consultar?

1. Acesse o site do CEDI – Histórico da Edificação.
2. Informe o número do contribuinte (SQL – Setor Quadra Lote) sem pontos, vírgulas ou traços e clique em consultar.
3. Em seguida os dados do imóvel e o Histórico da Edificação serão exibidos na tela.

Como saber se o imóvel tem dívidas?

Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel. Rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento e poderá imprimir sua guia para quitação. Use a internet para consultar seus débitos de IPTU e manter o imposto regularizado.

Quais os cuidados que devemos ter ao comprar um imóvel?

10 cuidados ao comprar um imóvel

1. Escolha a construtora certa.
2. Peça as certidões negativas do imóvel.
3. Faça um sólido contrato de compra e venda.
4. Registre sua propriedade.
5. Pagar os tributos referente a compra do imóvel.
6. Fique atento às “pegadinhas”
7. Não esqueça a vistoria.
8. Verifique a reputação do vendedor.

Quais cuidados devemos ter ao comprar um imóvel?

Cuidados na hora de comprar um imóvel

1. Pense nas suas necessidades.
2. Analise a localização do imóvel.
3. Analise a estrutura do imóvel.
4. Verifique a documentação para compra de imóvel.
5. Analise o contrato de compra e venda.
6. Tenha uma reserva financeira.