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Quais os melhores FOFS?
FOFS
| Nome do Fundo | Código Negociação |
|---|---|
| BlueMacaw Renda + FOF | BLMR11 |
| Bradesco Carteira Imobiliária Ativa | BCIA11 |
| Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos | BPFF11 |
| BTG Pactual Fundo de Fundos | BCFF11 |
Tem como perder dinheiro com fundos imobiliários?
Como o aluguel de imóveis, os fundos imobiliários também estão expostos a riscos físicos, como desabamentos, depredações, enchentes e incêndios. Além disso, a inadimplência ou vacância dos empreendimentos pode gerar redução no lucro e até mesmo prejuízo.
O que está acontecendo com os fundos imobiliários?
Fundos imobiliários amargam queda no ano, mas especialistas veem oportunidade. O IFIX, índice de referência de fundos imobiliários na Bolsa, apresenta queda de cerca de 11\% neste ano, e a trajetória de alta da taxa básica de juros (Selic) deve continuar a afetar esse resultado.
Porque os fundos imobiliários estão caindo 2020?
O primeiro, por causa da crise econômica, na qual é melhor se posicionar em dívida do que diretamente nos ativos. O segundo motivo é porque os fundos de papel passaram a ser destaque em termos de distribuição de dividendos por causa de alocações felizes dos gestores e também pelo aumento da inflação no país.
Quais são os FoF?
Podem ser FoFs Imobiliários, Multimercado, de Ações, de Renda Fixa… Tudo vai depender dos tipos de ativos que compõem os fundos de cada FoF. Por exemplo: Fundos de Fundos de Ações (FoF FIA): são fundos de fundos compostos primariamente por fundos de ações – ou seja, fundos que investem em diversas ações.
Como identificar um FoF?
Para ter certeza se o fundo que você pretende investir é um FOF, você pode analisar no site da CVM a carteira do fundo, conforme nós ensinamos aqui. Ao analisar a carteira de um fundo, se você notar que há participações em outros fundos, então estará vendo com um FOF.
O que acontece se um FII acabar?
Quando um Fii está para ser encerrado, seu patrimônio é liquidado e distribuído proporcionalmente entre os cotistas, de modo que o seu valor patrimonial vai a 0, e consequentemente, o valor das cotas também.
O que acontece se um fundo imobiliário acaba?
Os cotistas é que decidem se o fundo deve permanecer fechado por um tempo, se deve reabrir ou iniciar o pagamento dos resgates com o patrimônio atual do fundo. Se o fundo tem um percentual de investimento que ficou sem liquidez, ele fecha para resgate para não prejudicar os cotistas.
Qual o rendimento mensal dos fundos imobiliários?
O recebimento de proventos mensalmente é, certamente, o maior atrativo dos fundos imobiliários. Por lei, os FIIs devem distribuir pelo menos 95\% do lucro entre seus cotistas em determinado período.
Como é a tributação de fundos imobiliários?
Atualmente, a tributação é de 20\%. Normalmente, os fundos imobiliários são um instrumento feito para ganho passivo de renda. Você põe o dinheiro e fica recebendo os dividendos mensalmente. Dá para comparar com os proventos relacionados a um imóvel próprio, que você compra e recebe aluguéis periodicamente do locatário.
O que está acontecendo com KISU11?
O KISU11 encerrou o dia em alta de 0,49\% aos R$ 112,00. Muitos investidores de fundos imobiliários se surpreendem quando o valor da cota de um FII cai após a realização de uma nova emissão. E quanto menor o fundo imobiliário e maior a emissão, maior é o efeito de desvalorização nas cotas.
Qual foi o melhor FII de 2020?
HCTR11
O fundo que teve a melhor performance em 2020 foi o HCTR11, segundo levantamento da Guide Investimentos. Ele é um fundo misto, ou seja, aplica o dinheiro dos cotistas em diversas aplicações no mercado imobiliário. Por isso, conseguiu driblar as perdas da crise com a sua diversificação.