Admin Quais os documentos necessários para fazer um contrato de aluguel?
Confira abaixo:
- RG e CPF;
- Comprovante de rendimento superior a 03 vezes o valor do aluguel líquido;
- Comprovante de residência;
- Declaração de Imposto de Renda completa;
- Os três últimos recibos de pagamento, se estiver pagando aluguel;
- Ficha cadastral preenchida e assinada;
Como fazer um contrato de aluguel?
Mas, antes de começar…
- Passo 01: Entenda qual o tipo de contrato você irá realizar.
- Passo 02: Defina o prazo do aluguel.
- Passo 03: Defina o valor do aluguel.
- Passo 04: Defina quais os tipos de garantia você irá exigir.
- Passo 05: Monte o esqueleto do contrato.
- Passo 06: Revise o contrato.
Será que o locador poderá vender o imóvel alugado a qualquer tempo?
Diante do exposto, podemos concluir que o locador poderá vender o imóvel alugado a qualquer tempo, mesmo durante a vigência do contrato por prazo determinado.
Será que o locatário tem direito de comprar o imóvel alugado?
Isto significa que o locatário tem o direito de comprar o imóvel alugado, preferencialmente e em igualdade de condições com terceiros interessados.
Qual a intenção do proprietário de vender o imóvel?
Desta forma, é de amplo conhecimento a possibilidade de o proprietário, durante a vigência do contrato de locação, manifestar sua intenção de vender o imóvel. Contudo, o locatário por sua vez, tem o direito de preferência, em adquirir o imóvel.
Qual a quantidade de moradores do imóvel em questão?
Os contratos de locação determinam uma quantidade de moradores do imóvel em questão. Esse numero deve ser respeitado pelo inquilino. Esse é um caso delicado, pois envolvem situações não previstas pela Lei do Inquilinato. Sugiro que consulte um advogado para detalhar melhor a situação.