Admin Por que o financiamento é mais difícil para ser aprovado *?
Outro motivo que faz com que o financiamento não seja aprovado é o comprometimento da renda. Atualmente, as instituições financeiras impõem um limite de 30\%, ou seja, se o contrato comprometer mais do que esse valor, ele pode não ser aceito.
O que pode me impedir de conseguir um financiamento na Caixa?
Além do “nome sujo”, problemas com a Receita Federal e o INSS também podem levar a pessoa a ser recusada no financiamento da Caixa. Atraso na declaração de Imposto de Renda (IR) e dívidas de pagamento do Seguro Social são exemplos que resultam na não aprovação.
Quanto tempo a Caixa leva para analisar os documentos?
O prazo para aprovação do financiamento pela Caixa varia, mas a base mais rápida para aprovar tudo pode vir mesmo em 10 dias. Mas isso é apenas se toda a documentação já estiver em ordem, com o imóvel a ser avaliado também já tendo todos os documentos necessários.
Por que o imóvel precisa oferecer condições de financiamento?
Também o imóvel precisa oferecer condições de financiamento, pois um engenheiro da Caixa irá até o local avaliar se ele pode ou não servir de garantia para o financiamento. Geralmente imóveis muito antigos podem ser recusados, pois nesses casos talvez a casa não apresente boas condições.
Por que os bancos atribuírem este tipo de financiamento?
Uma razão para os bancos atribuírem este tipo de financiamento, prende-se com o facto do cliente comprar ou não o imóvel no banco. Se a casa for do banco, então pode conseguir comprar este tipo de imóveis da banca com 100\% de financiamento.
Por que as instituições financeiras têm imóveis em sua posse?
As instituições financeiras têm habitações em sua posse – muitas vezes devido ao incumprimento do crédito à habitação por parte de outros clientes – e, para conseguirem reaver parte do valor investido nesses imóveis, vendem-nos a preços mais reduzidos e com condições únicas.
Como a marca influencia na aprovação do financiamento?
Marca do veículo influencia na aprovação do financiamento Automóveis de marcas como Volkswagen, Fiat, Ford e Chevrolet são mais vendidos em financiamentos. Isso acontece porque essas empresas são muito conhecidas, oferecem veículos acessíveis e estão consolidadas no mercado brasileiro.