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Por que a amortização tem a ver com o investimento?
Diferentemente do que acontece com a depreciação, em que o fator considerado é o uso à exaustão, referindo-se à eventual escassez de recursos, a amortização tem a ver com o tempo que a empresa passa em posse do investimento.
Como amortizar o financiamento imobiliário?
Há basicamente duas maneiras de amortizar o financiamento. Nos financiamentos imobiliários, o mais comum é o método SAC. Nele, as parcelas vão diminuindo de valor conforme a dívida é paga. A amortização é constante: todos os meses, você abate o mesmo valor da dívida total.
Como a amortização de parcelas funciona?
A amortização de parcelas é um recurso bastante útil para acelerar o processo de pagamento de um bem. Para tanto, é preciso analisar bem as oportunidades e avaliar as regras tanto da construtora como do banco de sua preferência.
Por que a amortização é comum?
Muito utilizada por quem recebe um dinheiro extra e deseja reduzir os juros que paga nas prestações, a amortização é comum principalmente no financiamento imobiliário. Isso porque o financiamento imobiliário tende a ser longo, com um prazo que se estende por décadas.
Qual a amortização de um imóvel?
Por exemplo, em um financiamento de um imóvel no valor de R$ 200.000,00, com pagamento em até 380 meses e juros de 0,73\% ao mês, a amortização será de R$ 526,31. Esse valor é obtido pela aplicação da seguinte fórmula: AMORTIZAÇÃO = PRINCIPAL/PERÍODO.
Como funciona a amortização?
Confira o artigo abaixo e descubra o que amortização, como funciona esse sistema de pagamento e qual a melhor opção para o seu investimento. Amortização: O que é? A amortização é, sobretudo, o pagamento de dívidas feito por empresas de forma parcelada, em um prazo pré-estabelecido.
Como reconhecer a amortização?
Em contabilidade, amortização significa diluir o custo de um ativo ao longo da sua vida útil. Os benefícios de reconhecer a amortização incluem, entre outros, mostrar a diminuição do seu valor contábil, o que pode reduzir o lucro tributável para a empresa em questão.
Como funciona a amortização de parcelas?
A amortização de parcelas também é usada para diminuir o tempo de pagamento do crédito imobiliário. Tal tática tem como objetivo adiantar o pagamento do saldo devedor: dessa forma, é possível diminuir a dívida e o montante que será quitado em juros.
Como calcular a amortização?
Para calcular a amortização é preciso levar em consideração o tempo de vida útil do bem até que ele se desvalorize, assim como o valor do investimento. Imagine que o investimento em uma nova tecnologia custou 30 mil reais para a empresa.
Qual a melhor opção para amortizar o financiamento imobiliário?
Qual é a melhor opção para amortizar o financiamento imobiliário? Em geral, a melhor opção para amortizar seu financiamento é recorrer ao saldo do seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
Será que a amortização é descontada do lucro da empresa?
Quando feita da maneira correta, a amortização também pode ser descontada do lucro da empresa, permitindo que o negócio pague menos impostos e, com isso, tenha melhores resultados.