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O que significa zc6?
IV – Zona Comercial 4 ou ZC-4; V – Zona Comercial 5 ou ZC-5; VI – Zona Comercial 6 ou ZC-6.
O que é lote R2?
R2 – Residência Multifamiliar: Edificações destinadas a habitação permanente, correspondendo a mais de uma habitação por lote, subdividindo-se em: R2-1:- unidades residenciais agrupadas horizontalmente, todas para via oficial.
O que é ZR3?
A Zona Residencial Três – ZR3 constitui-se de áreas consolidadas ou glebas vazias destinadas à ocupação predominantemente residencial unifamiliar, admitindo os usos multifamiliar horizontal com até 120 (cento e vinte) unidades habitacionais e multifamiliar vertical com até 60 (sessenta) unidades habitacionais.
Como fazer fracionamento de terreno?
4 Passos para o desmembramento de terrenos
- Análise de um profissional habilitado pelo CREA.
- Entrega do memorial descritivo.
- Registro do novo imóvel em cartório.
- Documentação e acompanhamento do processo completo.
O que é zoneamento e para que serve?
Zoneamento é o conjunto de regras – de parcelamento, uso e ocupação do solo – que define as atividades que podem ser instaladas nos diferentes locais da cidade (por exemplo, se é permitido comércio, indústria, residências, etc.)
O que é Casas superpostas?
R2h-2: Casas superpostas: duas unidades habitacionais agrupadas verticalmente no mesmo lote, com frente e acesso independente para via oficial de circulação, podendo o conjunto ser agrupado horizontalmente.
O que é ZR3 em Curitiba?
Art. 40. A Zona Residencial 3 – ZR3 é uma zona de predominância residencial de baixa a média densidade de ocupação, onde se deve promover a ocupação habitacional unifamiliar e coletiva, comércio e serviço de atendimento vicinal e de bairro, de acordo com a infraestrutura implantada.
O quê ZR2?
A Zona Residencial Dois – ZR 2 constitui-se de áreas consolidadas ou glebas vazias destinadas ao uso predominantemente residencial unifamiliar, com área mínima de lote de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), admitindo o uso multifamiliar horizontal com até 50 (cinquenta) unidades habitacionais.
Como faço para dividir um terreno?
Desdobrar ou dividir um terreno em duas ou em até mais partes é possível se a metragem estabelecida pela prefeitura, por meio da lei municipal, permite fazer o desmembramento. E essa lei pode variar de cidade para cidade e determinando uma metragem específica.
O que é o recuo frontal?
O recuo frontal é a medida, além da calçada, que deve ser deixada livre de edificações. O valor estipulado pode variar não apenas em cada cidade, mas também de acordo com diferentes regiões ou bairros num mesmo município. Além disso, é necessário estar atento, pois a metragem mínima pode sofrer alterações com o tempo.
O que é ZR1 zoneamento?
A Zona Residencial Um – ZR1 constitui-se de áreas consolidadas ou glebas vazias destinadas ao uso predominantemente residencial unifamiliar, com área mínima de lote de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), admitindo o uso multifamiliar horizontal com até 50 (cinquenta) unidades habitacionais.
O que significa ZC2?
Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2)
Qual a importância da Lei de zoneamento?
A divisão do território através do zoneamento tem por objetivo orientar a expansão urbana, e a distribuição espacial da população de forma a garantir o desenvolvimento econômico, social e o equilíbrio ambiental.
Como calcular recuo frontal?
Você pode fazer a construção da casa na divisa do terreno, mas apenas de um lado, sendo que do outro lado terá de respeitar um recuo mínimo de 1,5 metros em relação à divisa. Salvo engano, a garagem pode ser encostada na divisa também, mas o restante da edificação precisará ter este recuo de 1,5 metros pelos menos.
Como calcular o recuo frontal?
Recuos mínimos no lote Recuo Frontal é a distancia que você deixa da sua construção até a calçada. Normalmente se usa entre 4 e 5 metros, porém isso pode variar dependendo da prefeitura, da idade da construção ou das regras do condomínio (caso esteja construindo em um loteamento horizontal).
Quais são os tipos de zoneamento?
O Ministério do Meio Ambiente cita e detalha outros tipos de zoneamento como:
- Zoneamento ambiental;
- Socioeconômico-ecológico;
- Zoneamento Agroecológico;
- Agrícola de risco climático;
- Zoneamento industrial;
- Etnozoneamento.