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O que é um contrato de arrendamento mercantil?
Assim, Arrendamento Mercantil, também denominado “leasing”, é um negócio jurídico estabelecido entre uma pessoa jurídica denominada arrendadora, a qual concede um bem a uma arrendatária, pessoa física ou jurídica, a fim de utilização própria desta.
O que é uma operação de arrendamento mercantil leasing?
O leasing nada mais é do que a combinação entre o aluguel e o financiamento, assemelhando-se a uma da outra, conforme opção tomada pela arrendatária ao final do contrato. Se optar pela devolução do bem, terá sido uma operação assemelhada ao aluguel, sendo neste não teria a opção de adquirir o bem.
Qual o contrato de arrendamento com opção de compra?
No fundo, e em conclusão, o contrato de arrendamento com opção de compra consiste num contrato de arrendamento normal ao qual são adicionadas algumas cláusulas extra que definem que o proprietário deve vender o imóvel ao arrendatário após o período de arrendamento pelo preço que foi acordado inicialmente.
Quando deve ser entregue o contrato de arrendamento?
O contrato de arrendamento deve ser escrito em papel e realizado com três exemplares: um destinado ao senhorio, outro para o inquilino e o terceiro deve ser entregue na repartição de Finanças até um prazo máximo de 30 dias depois da oficialização do contrato pelas partes.
Por que optar pelo arrendamento?
Por um lado, adquirir uma habitação implica um esforço financeiro muito elevado, mas, por outro lado, passar a vida a pagar uma renda de um imóvel do qual nunca se será proprietário poderá não ser a opção mais desejada. Então, como tomar uma decisão? O melhor é optar pelo arrendamento com opção de compra.
Como é o arrendamento comercial?
Arrendamento Comercial É o arrendamento de pontos comerciais – como lojas, pontos de venda, estabelecimentos, imóveis comerciais, entre outros. O proprietário repassa ao arrendatário o direito de explorar o imóvel comercialmente, mediante o pagamento de um aluguel.