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O que é avaliado na vistoria da Caixa?
A Caixa avaliará também as condições físicas do imóvel. Uma das etapas que antecedem a liberação do financiamento é a vistoria, quando um engenheiro da Caixa verifica as condições do imóvel e avalia, além do valor de mercado, se ele reúne condições para ser utilizado como garantia.
Como é feita a avaliação do imóvel?
A avaliação do imóvel resulta da análise de inúmeras variáveis técnicas, mercadológicas e até sentimentais e pode divergir de acordo com o “personagem” que estipula o preço: a imobiliária, o banco ou o proprietário do bem.
Quem faz a avaliação do imóvel?
Avaliação de Imóveis é atribuição exclusiva de arquitetos e urbanistas e engenheiros. Decisões recentes da Justiça Federal reconhecem que avaliação de imóveis é responsabilidade exclusiva de arquitetos e urbanistas e engenheiros.
Como calcular o preço da sua casa à venda?
Existem diversas formas para determinar o preço com que pretende colocar a sua casa à venda. Para calcular o valor de mercado do seu imóvel tem várias opções: 1 – Pedir ajuda a um profissional. É a forma mais usual e pode poupar-lhe tempo e dinheiro. Pode recorrer a um perito de avaliação, mas isso obviamente tem custos.
Como vocês podem entrar em acordo com a pessoa que comprou a casa de cima?
Só resta a vocês entrarem em acordo agora com a pessoa que comprou a casa de cima para ver se ela vende a parte de cima pra vocês. E também vocês podem impedir a pessoa de entrar no imóvel, mandando ela ir pedir para sua irmã o dinheiro de volta.
Como você não deve cometer erros ao comprar um imóvel?
Independente do imóvel ser novo ou usado, ainda assim é possível cometer erros no momento da compra, que podem causar grandes danos financeiros. Por essa razão, apresento a partir de agora 10 erros que você não deve cometer ao comprar um imóvel. Muitos golpes são realizados desta forma.
Será que a comissão paga à Imobiliária é anulada?
Esse custo pode ser atenuado ou mesmo anulado, se a empresa fizer um bom trabalho e conseguir vender o imóvel por um preço mais alto do que se fosse vendido por um particular. Para além disso, a comissão paga à imobiliária é dedutível na íntegra nas mais-valias que tem de declarar no seu IRS, ou IRC.