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Como funciona o financiamento passo a passo?
Passo a passo: 8 etapas do processo de financiamento imobiliário
- Análise do crédito. Nesta fase são levados em consideração renda, perfil do cliente, prazo, etc.
- Escolha do imóvel.
- Avaliação de engenharia.
- Análise jurídica.
- Elaboração do contrato.
- Assinatura do contrato.
- Registro.
- Levar o registro ao banco.
Como saber se meu imóvel aceita financiamento?
Antes de um imóvel ser financiado, realiza-se uma averiguação detalhada da sua documentação para ver se ele está legalmente apto ao financiamento. Qualquer documento ou registro faltante (do imóvel ou do proprietário) e o imóvel é impedido de ser financiado.
Como deve ser uma casa para financiamento da Caixa?
Condições
- – A prestação não pode ser maior que 30\% da sua renda familiar mensal bruta.
- – Possuir capacidade civil e de pagamento.
- – Não ter recebido desconto do FGTS em outro financiamento habitacional.
Como funciona o financiamento da casa própria?
Como funciona o financiamento da casa própria? Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.
Qual o financiamento para compra de casa ou apartamento novo ou usado?
Os financiamentos para compra de casa ou apartamento novo ou usado podem ser realizados com a utilização de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Há ainda a opção de financiamento direto com a construtora.
Quem pode optar pelo financiamento bancário?
Se o novo comprador optar pelo pagamento mediante financiamento bancário, essa transação deverá envolver não só comprador e vendedor, mas também o banco que concedeu o financiamento ao vendedor. Primeiramente, o banco financiador apurará o débito do contrato vigente, com todos os juros, correções e descontos nele previstos.
Quais são as formas de pagamento de um imóvel financiado?
Há também outras formas de pagamento que podem ser ajustadas na compra e venda de um imóvel financiado, como é o caso do consórcio imobiliário, da transferência de outros imóveis ao vendedor e até por meio de crédito do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).