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Como apurar ganho de capital da venda de imóvel com valor utilizado para quitação do financiamento?
Para calcular o ganho de capital da venda de um imóvel financiado, você precisa considerar apenas as parcelas do financiamento pagas e não o valor total da venda do imóvel. Isso porque, em teoria, parte do valor recebido será utilizado para quitar o financiamento realizado.
Como Aproveitar o ganho de capital na compra de imóveis residenciais?
Para você aproveitar a isenção do ganho de capital na compra de imóvel em até 180 dias após a alienação, é necessário se atentar ao prazo de vigência da lei ( a partir de 16/06/2005) e enquadrar-se nos seguintes requisitos: b) o alienante aplique o produto da venda na aquisição, em seu nome, de imóveis residenciais no Brasil;
Qual o ganho de capital decorrente da venda de imóveis?
No que diz respeito ao Ganho de Capital decorrente da venda de imóveis, previu-se a possibilidade de isenção do imposto de Renda, apenas para as Pessoas Físicas, como forma de reduzir os custos tributários e dinamizar o mercado imobiliário, estimulando o financiamento de imóveis e a construção de novas unidades.
Qual o ganho de capital na venda do único imóvel?
GANHO DE CAPITAL NA VENDA DO ÚNICO IMÓVEL PRÓPRIO A venda do único imóvel de sua propriedade também fica isento de pagamento de ganho de capital quando for vendido, desde que respeitadas algumas condições: (i) deve ser o único imóvel que o vendedor possua registrado em seu nome;
Qual a isenção sobre o ganho de capital imobiliário?
Com a edição da “MP do bem” esta situação foi corrigida, possibilitando a isenção de imposto de renda para quem trocou de imóvel sem procurar obter ganho de capital na venda. Neste artigo vamos analisar apenas esta isenção, mas para você ficar sabendo tudo a respeito das isenções sobre o ganho de capital imobiliário não deixe de ler o nosso post.