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Quem pode ser conselheiro de condomínio?
Tanto o síndico, quanto o subsíndico e os demais integrantes do conselho podem ser condôminos ou pessoa física ou jurídica estranha ao condomínio, salvo disposição contrária na Convenção. Será eleito pela forma e prazo previstos na mesma, sendo que seu mandato não pode exceder a dois anos, permitida a reeleição.
Qual é o papel de um subsíndico?
Entenda quais são as as atribuições do subsíndico
- Auxiliar o síndico nas atividades de rotina da gestão condominial.
- Supervisionar reformas e obras de manutenção predial.
- Garantir o cumprimento das normas condominiais.
- Prestar contas.
Quando o conselho fiscal não aprova contas?
É importante destacar que o conselho fiscal não aprova as contas do condomínio. Contrair dívidas em nome do condomínio; Tomar decisões administrativas sem a autorização do síndico; Não registrar no livro as atas das reuniões do conselho.
Quem pode ser conselheiro fiscal?
Em geral, o conselho fiscal pode ser composto por três integrantes: um presidente e dois membros. Se a legislação interna condominial autorizar, inquilinos, ocupantes e procuradores têm o direito de participar do conselho fiscal.
Como tirar conselheiro do condomínio?
Tanto o síndico quanto os conselheiros respondem pelos atos praticados, individualmente, perante a Assembleia que poderá destituir o conselheiro que estiver dificultando os trabalhos do síndico ou prejudicando os interesses do Condomínio.
Qual é a função de um subsíndico?
Direitos e deveres do Subsíndico
- Manter contato frequente com o síndico;
- Compreender quais são os objetivos da gestão;
- Ter conhecimento sobre o que está acontecendo dentro do condomínio;
- Agir como porta-voz dos moradores do prédio, bloco ou torre que representa;
Quando o subsíndico assume?
O subsíndico tem as mesmas atribuições do síndico, porém só assume o seu lugar em ausências esporádicas. Além disso, em casos de renúncia ou morte, assume a posição provisoriamente, até que sejam realizadas novas eleições.
O que o conselho fiscal deve analisar?
O conselho necessita analisar e avaliar os demonstrativos financeiros da empresa, acompanhar os atos dos gestores, e denunciá-los, caso descubra alguma fraude ou ilicitude. Portanto o órgão deve fiscalizar os atos dos administradores a fim de analisar se estes estão cumprindo com seus deveres legais.
O que acontece se as contas do síndico não são aprovadas?
Não sendo aprovada as contas do síndico, a assembleia deve dar um prazo para que o síndico possa sanar o vicio apontado, não sendo sanado, aí sim fica convalidado a reprovação da conta para que o condomínio possa ingressar com uma ação de reparação de danos e ressarcimento de valores.
Como se tornar um conselheiro fiscal?
Certificação voltada para os profissionais aptos para o exercício da função de conselheiro fiscal. Para se tornar um CCF, é necessário fazer um exame de certificação ou comprovar experiência na área.