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Quem pode participar do leilão judicial?
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar de leilões judiciais e extrajudiciais, desde que sejam capazes. Em alguns leilões podem haver outras exigências e condições especiais descritas no Edital.
Quanto é a taxa do leiloeiro?
A comissão do leiloeiro Em regra, a comissão direcionada ao leiloeiro é de 5\% a ser calculada sobre o valor do lance vencedor. Todavia, existe a possibilidade de cobrança de uma taxa administrativa que, somada a comissão, não poderá exceder 6\% do valor do arremate.
Como proceder ao cancelamento da hipoteca?
Cabe assim ao advogado, ao notário ou ao solicitador que celebrou o contrato de compra e venda com financiamento bancário (por escritura ou documento particular autenticado), registar, em 10 dias, o novo proprietário, a nova hipoteca e o cancelamento da hipoteca anterior.
Como funciona o registo da hipoteca?
De facto, os bens imóveis e equiparados não podem ser facilmente ocultados ou sonegados, como acontece com a generalidade dos bens móveis. Além disso, em virtude do registo da hipoteca, não se levantam quaisquer dificuldades à execução dos bens onerados, mesmo que sejam depois transmitidos para o património de terceiro.
Quando deve ser feito o cancelamento da hipoteca na Conservatória?
Depois de pronto, deve ser entregue na Conservatória do Registo Predial. O limite que tem para fazer o registo do cancelamento da hipoteca na Conservatória é de 30 dias a partir da autorização do cancelamento. E pronto. Está feito o seu distrate.
Como a hipoteca pode ser constituída?
A hipoteca pode ser constituída para garantia de dívida futura ou condicionada, desde que determinado o valor máximo do crédito a ser garantido. Nestes casos, a execução da hipoteca dependerá de prévia e expressa concordância do devedor quanto à verificação da condição, ou ao montante da dívida.