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Quem paga o IPTU de um imóvel alugado?
Lei do Inquilinato permite que IPTU seja pago pelo locatário Em seu artigo 22, inciso VIII, a legislação prevê que o proprietário do imóvel é obrigado a pagar impostos e taxas que venham a incidir sobre o mesmo (incluindo o IPTU), “exceto se de outra forma for estabelecido em contrato”.
Quem deve pagar a taxa de coleta de lixo locador ou Locatario?
“É obrigação do locatário o pagamento dos encargos locatícios (taxas condominiais, impostos, taxa de lixo e de iluminação), em decorrência de previsão contratual expressa.” (TJ-DF – Apelação Cível: APL 358579420078070001 DF 0035857-94.2007.807.0001 ).
O que o inquilino deve pagar?
Em resumo, o inquilino paga as despesas ordinárias do condomínio, como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção. Cabe ao locador arcar com as despesas extraordinárias como pintura e reformas.
Quem paga o IPTU é o verdadeiro proprietário do terreno?
O dono do imóvel é o responsável pelo pagamento do imposto. É em seu nome que está enviado o boleto de pagamento do imposto e, se houver atraso, a multa com a prefeitura é feita no seu nome. O locatário pode fazer o pagamento do IPTU para o dono do imóvel, desde que isso esteja previsto no contrato de aluguel.
Tem como desmembrar o IPTU de um terreno?
É um processo muito simples,mas vc, de fato, irá precisar de um engenheiro civil pra te dar esse suporte para realização do desmembramento do seu lote.
Quem deve pagar a taxa de coleta de lixo?
O tributo costuma ser cobrado do proprietário, titular do domínio útil ou possuidor de qualquer título do imóvel em que é feita a coleta.
Quem mora de aluguel tem que pagar esgoto?
Todos os gastos referentes a despesas com telefone, luz, água e esgoto, realizados durante o período da locação, devem ser pagos pelo inquilino.
O que o inquilino tem que pagar o condomínio?
É o inquilino quem paga as despesas ordinárias do condomínio como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção. Só em caso de despesas extraordinárias que o locador toma a responsabilidade para si. Por exemplo, a pintura de fachadas do condomínio e reformas nas áreas externas.
Como saber quem é o proprietário de um terreno?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel ou apenas quer confirmar essa informação, vá ao Ofício (cartório) de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço do imóvel pesquisado ou pelo próprio número de …
Quem paga IPTU tem direito a escritura?
Não. Mas você só será o dono do imóvel se o mesmo for registrado em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis. Pagar IPTU não faz você o Proprietário.
O que é preciso para desmembrar IPTU?
Desmembramento
- RG e CPF;
- Caso não seja proprietário, anexar cópia do RG, CPF e procuração c/ firma reconhecida;
- Matrículas atualizadas de até no máximo 180 dias – desmembradas;
- Espelho do IPTU atual;
- Planta ou croqui da área construída do imóvel assinado por profissional habilitado ou croqui simplificado.