Admin Quem paga consertos imóvel alugado mobiliado?
O inquilino é responsável por todos os danos causados ao imóvel durante a locação, por isso terá que consertar tudo antes de entregar o imóvel. Os reparos provenientes do uso normal do imóvel são de responsabilidade de quem aluga. A regra é simples: O locatário deverá entregar o imóvel do mesma forma que recebeu!
Quem é responsável pela manutenção do imóvel alugado?
Manutenção é de responsabilidade do inquilino Ao pagar o aluguel o locatário tem direito a utilizar o imóvel para sua moradia ou comércio- conforme o disposto no documento – e deve zelar pela sua conservação. “O inquilino deve manter o terreno e o imóvel em boas condições, assim como ele os recebeu.
Quem paga o conserto do ar condicionado?
A lei é clara: o reparo de danos no imóvel/instalações é obrigação do locatário se ele (ou outros citados) tiverem dado causa ao defeito. Nesse caso, caberá ao locador provar que o locatário/moradores/prepostos deu causa a ele. Caso contrário, o encargo do reparo do equipamento está a cargo do locador.
Quando quebra algo na casa de aluguel quem paga?
Isso porque quem paga os consertos do imóvel locado no caso de quebra de torneiras ou itens internos é o próprio locatário. Quem aluga tem a obrigação de devolver o imóvel nas condições que encontrou.
O que deve ser pago pelo inquilino?
Em resumo, o inquilino paga as despesas ordinárias do condomínio, como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção. Cabe ao locador arcar com as despesas extraordinárias como pintura e reformas.
Quem resolve os problemas da casa alugada?
De acordo com o advogado Roberto Bigler, especialista em direito imobiliário, essa questão tem uma resposta clara na lei: a responsabilidade é do locador. Nesses casos, a lei determina que é o arrendatário quem deve resolver o problema”, completa.
Qual o dever do inquilino ao entregar as chaves?
Quitar e, em alguns casos, cancelar as contas atreladas ao imóvel, como água, luz, gás e condomínio, até a data de saída do bem. Cancelar ou mudar para o novo endereço serviços como TV a cabo, telefone e internet. Pagar a multa, caso deixe o imóvel antes do término do contrato.