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Quem deve pagar o rateio de condomínio?
Conforme disposto no art. 1.336 do Código Civil (BRASIL, 2002), o rateio de despesas do condomínio pagas pelos condôminos, por meio da taxa condominial, decorre do dever do condômino em contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais.
Como é feito a leitura de água em condomínio?
Via de regra, uma empresa é contratada para fazer a leitura individual dos hidrômetros e apontar a cobrança. No serviço tradicional, a concessionária de água faz a leitura apenas na entrada de água principal do condomínio. Assim, a mesma é dividida entre os moradores, e paga de uma vez só pelo condomínio.
Como dividir conta de água por cabeça?
Subtraia do valor da leitura atual o valor da leitura anterior e saberá o quanto de água você consumiu durante aquele mês. Veja o exemplo: o valor na leitura atual é de 700 m3 e o valor da leitura anterior é de 680 m3. Então, o valor de consumo de água naquele mês foi de 20 m3 (7 = 20).
Como dividir as despesas do condomínio?
Despesas do condomínio: como dividir de forma justa? Este assunto tem despertado alguns debates provocados, particularmente, por proprietários de unidades habitacionais com maior área privativa e que, por isso, pagam mais pelas despesas do condomínio quando o rateio é feito com base na fração ideal do imóvel.
Quais são os condomínios compartilhados?
Esse tipo de condomínio é muito comum não apenas nos espaços residenciais, mas também comerciais. Recentemente também surgiram os coworkings que, pela possibilidade de se alugar apenas uma sala, andar ou, ainda, mesas, também é um espaço compartilhado, um tipo de condomínio.
Qual o fracionamento ideal do condomínio?
Portanto, é por esse fracionamento ideal das partes do condomínio que não podem ser divididas, e que representa a quota-parte de cada proprietário no conjunto da edificação, que se quantifica de forma individualizada o valor da distribuição dos encargos dos condôminos na manutenção do patrimônio compartilhado.
Quem é o principal gestor de um condomínio?
O principal gestor de um condomínio é o síndico. A pessoa que exerce essa função atua como um representante dos condôminos, é eleito em assembleia e têm a missão de administrar os empreendimentos de forma satisfatória e pode ser morador ou um síndico profissional.
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