Que documentos devo exigir da construtora?

Que documentos devo exigir da construtora?

Documentos da construtora

• Matrícula atualizada do imóvel.
• Certidão de IPTU.
• Habite-se, a planta aprovada pelos órgãos fiscais e assinado por um engenheiro ou arquiteto responsável.
• Cópia do CNPJ.

O que a construtora deve entregar ao comprador?

Então, para que o contrato de compra seja elaborado, o comprador precisa entregar a cópia de alguns documentos para a incorporadora: RG; CPF; Carteira de Trabalho e extrato do FGTS (caso ele seja utilizado na compra).

Quais documentos exigir na compra de um imóvel?

Checklist: 6 documentos necessários para compra de imóvel usado

• Documentos pessoais.
• Comprovante de estado civil.
• Comprovante de residência.
• Comprovante de renda.
• Cópia da matrícula atualizada.
• Contrato de compra e venda.

Quais são os procedimentos para a compra de um imóvel?

Confira o passo a passo do que fazer assim que decidir realizar o sonho da casa própria.

1. Escolha a casa dos sonhos.
2. Defina como o valor será pago.
3. Faça a proposta de compra.
4. Elaboração do contrato de compra e venda.
5. Últimos processos da compra do imóvel.

Quais os documentos que você precisa obter do imóvel urbano?

Quais são os documentos do imóvel?

• 1 – Matrícula Atualizada.
• 2 – Escritura.
• 3 – Habite-se.
• 4 – Declaração de Inexistência de Débitos Condominiais.
• 5 – Certidão de ônus reais.
• 6 – Outros documentos.

Quais plantas a construtora deve fornecer?

Uma boa construtora fornece planta do circuito elétrico, hidráulico e planta.

Quando o vendedor deve entregar as chaves?

Se você está vendendo o apartamento, quando deve entregar as chaves? Após as partes assinarem o Termo de Entrega de Chaves e o recibo de quitação ser entregue pelo vendedor ao novo proprietário. Isso pode ser feito no mesmo dia da vistoria, caso esteja tudo certo.

Quais os documentos do vendedor de imóvel deve apresentar?

Documentos do vendedor

• documentos de identidade;
• CPF (do vendedor e do cônjuge);
• certidão de nascimento ou de casamento, se o vendedor for casado;
• certidão de distribuidor civil;
• certidão de feitos da Justiça Federal e da Justiça do Trabalho;
• certidão negativa do ofício de interdição e tutelas.

Quais são os documentos do comprador para que a venda de um imóvel financiada seja concretizada?

Certidão negativa vintenária de ônus reais….Contrato de compra de venda

• Todas as informações dos compradores e vendedores, como nome completo, RG, CPF, título de eleitoral, profissão e estado civil.
• Valor total do imóvel.
• Forma de pagamento.
• Valor dado como sinal.
• Período das parcelas pagas e taxas de juros envolvidas.

Quanto tempo demora o processo de compra de um imóvel?

Normalmente, uma transação de compra de imóvel pode levar em torno de nove meses, sendo os três primeiros dedicados à pesquisa, que é essencial para encontrar o imóvel que melhor se encaixa em seu perfil.

Qual o primeiro passo para a compra de uma casa?

O primeiro passo é juntar dinheiro para dar a entrada no financiamento, já que a maioria das linhas de crédito permite financiar até 80\% do valor do imóvel. O dinheiro deve ser guardado numa aplicação de pouco risco, como poupança ou fundos de renda fixa.

Quais são os documentos de um imóvel?

Onde o vendedor e o comprador se comprometem?

Onde vendedor e comprador se comprometem com o negócio. Neste documento estará especificado valor da compra, do sinal, número de parcelas, prazo para desocupação, enfim: tudo o que foi negociado entre ambas as partes. . Para que neste ponto não existam falhas, a dica é pedir para um advogado elaborar o contrato.

Como comprar um imóvel com o CNPJ?

Para imóvel em construção ou na planta: com o CNPJ, é possível comprar uma unidade ou imóvel em um empreendimento financiado pela Caixa, mas que ainda está em obras. A conclusão delas é garantida por um seguro feito pela construtora responsável.

Qual o compromisso de compra e venda?

Compromisso de compra e venda assinado? Comprador paga o sinal combinado e então, caminho livre para que o vendedor providencie agora uma série de documentos* (a lista completa está lá embaixo!) para provar que seu imóvel está regularizado e prontinho pra ser de outro dono..