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Quantos dias eu tenho para pagar o aluguel após o vencimento?
PARÁGRAFO OITAVO – TOLERÂNCIA: O LOCATÁRIO terá um prazo de tolerância para efetuar o pagamento do aluguel até o 2º (segundo) dia útil após o vencimento, caso não seja dia útil, ficará obrigado desde já…a efetuar o pagamento no primeiro dia útil subseqüente a esta Data….
Pode expulsar inquilino na pandemia?
Lei do regime jurídico durante pandemia é sancionada com manutenção de despejo de inquilino. Entrou em vigor nesta sexta-feira (12) a Lei 14.010/20, que cria regras transitórias para as relações jurídicas privadas durante a pandemia de Covid-19, como direito de família, relações de consumo e entre condôminos.
Qual a obrigação do locatário para pagar o aluguel?
No caso dos imóveis residenciais urbanos, o locatário recebe também o nome de “inquilino”. Neste contexto, uma das obrigações mais importantes impostas ao locatário é a de pagar pontualmente o aluguel, que deve ser cumprida em conformidade com o que estiver previsto no contrato de locação.
Como o locatário continua obrigado a pagar os prejuízos do locador?
Ressaltamos que mesmo com o DESPEJO, o LOCATÁRIO continua obrigado a pagar todos os prejuízos do LOCADOR, inclusive custas processuais, prosseguindo a Ação em relação aos valores pleiteados, somando-se os valores até a efetiva desocupação do imóvel. Exemplo: Ajuizada a Ação de Despejo, o LOCATÁRIO permanece no imóvel por mais 04 meses.
Qual o atraso no pagamento do aluguel?
Com um dia de atraso no pagamento do aluguel, o proprietário já pode mover uma ação de despejo. As ações, no entanto, não costumam acontecer por um atraso pequeno.
Será que o locador poderá cobrar os valores em atraso?
Nesse caso, o LOCADOR poderá propor Ação Judicial cobrando os valores em atraso, bem como as multas e juros pactuados, e se quiser poderá requerer MEDIDA LIMINAR, realizando um depósito judicial no valor de 03 alugueis, que serão devolvidos ao final da Ação.