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Qual o rendimento do aluguel?
O rendimento do aluguel é o montante pago ao anfitrião pelo hóspede, mesmo quando o anfitrião é sublocador, pela posse e uso do imóvel por um determinado período de tempo.
Como o valor do aluguel é declarado?
Há ainda a possibilidade de o valor do aluguel ser declarado separadamente, conforme o que foi recebido por cada um. Quando um imóvel está alugado e pertence a duas ou mais pessoas não casadas, o rateamento do imposto costuma ser feito conforme o percentual de participação de cada um na escritura.
Como comprovar a renda?
Como comprovar renda – Para que uma ficha seja aprovada, é comum que as administradoras solicitem, de inquilinos e fiadores, documentação que comprove renda líquida de pelo menos três vezes o valor do aluguel, incluindo encargos como IPTU e condomínio (veja relação abaixo).
Como declarar o recebimento de aluguel de temporada?
Recebimento de aluguel de temporada deve ser declarado na guia “Rendimentos Recebidos de PF/Exterior”. Para valores recebidos acima de $ 1.903, há necessidade de fazer o carne leão e recolher o imposto mensal. Deve-se apurar mensalmente, os valores líquidos creditados pelo Airbnb, como:
Como alugar um quarto para outras pessoas?
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Quanto custa um quarto com banheiro compartilhado?
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Qual a recorrência do aluguel de imóveis?
Administração de aluguel de imóveis não é apenas imprimir boleto ou cobrar os clientes todos os meses. Sobretudo, a recorrência do processo gira em torno da preocupação com o estado dos imóveis, da situação de entrada e de saída de clientes, do pagamento ao locatário, da responsabilidade burocrática.