Admin Índice
Qual imposto deve ser recolhido no caso de compra e venda imobiliária?
ITBI
Quando se compra ou vende um imóvel, é necessário recolher o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, realizada inter vivos*. O imposto é pago por quem compra um imóvel e não é cobrado no caso de doações.
Quem deve pagar a remuneração do corretor?
Pela lei, a comissão de corretagem deve ser paga por quem contratou o corretor. Quando é o adquirente que contrata o profissional para auxiliar na procura da casa própria, será dele a obrigação de pagar a comissão do serviço prestado pelo corretor credenciado.
Quem paga as despesas do contrato de compra e venda?
Salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do comprador, e a cargo do vendedor as da tradição.
Qual a alíquota do Imposto de Renda para venda de imóveis?
15\%
Atualmente, o contribuinte paga 15\% de Imposto de Renda sobre ganho de capital (valorização do bem) na venda ou cessão de imóveis.
Qual é o imposto de transmissão de bens imóveis?
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é uma tributação cuja cobrança fica a cargo de cada município onde a transação imobiliária acontece. Portanto, como veremos adiante, o valor depende da localização do imóvel.
Quem paga a corretagem do imóvel?
Por essas razões, muitas pessoas questionam: quem paga a corretagem, comprador ou vendedor? Comissão de corretor de imóveis, quem paga? O vendedor proprietário do imóvel é o responsável por pagar o corretor ou a imobiliária responsável pela venda.
Quando deve ser paga a Comissão de venda de imóvel?
A comissão deverá ser paga toda vez em que há a prestação de um serviço referente a uma venda de imóvel por um profissional regularizado e inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) de sua região ou estado.
Posso trabalhar com apenas uma imobiliária ou corretor?
Agora, o dono de um imóvel não pode ser obrigado a trabalhar com apenas uma imobiliária ou corretor, podendo, assim, contar com a ajuda de quantos profissionais desejar. Com a mudança, a taxa praticada pelo profissional acaba sendo totalmente relativa ao que é oferecido.