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Qual é o prazo de carência inserido nos contratos de compra de imóveis na planta?
Observe também se no contrato existem as especificações que garantam um prazo de carência para a entrega do imóvel, geralmente de seis meses, que fica estipulado à incorporadora para fazer os últimos ajustes antes da entrega do bem. Esse prazo é conhecido como a “cláusula dos 180 dias”.
O que é carência imóvel?
Carência no contrato de locação é o período ajustado no contrato em que não haverá incidência de aluguel. É comum a concessão de carência em contratos comerciais, por exemplo, quando o proprietário/locador isenta de aluguel por um ou mais meses para que o inquilino faça adaptações/benfeitorias no imóvel.
Como aderir ao período de carência?
Primeiramente, deve manifestar a sua intenção de aderir ao período de carência junto da instituição e preencher e entregar os documentos que eventualmente forem pedidos. O banco irá avaliar a viabilidade de aplicar esta solução e, mediante resposta afirmativa, procede à alteração formal do contrato inicial.
Qual o período de carência do crédito à habitação?
Regra geral, o período de carência do crédito à habitação é deduzido ao prazo contratado. Por exemplo, se pedir um empréstimo a 20 anos, com um período de carência de 2, o empréstimo será amortizado em apenas 18 anos, pelo que a prestação de juros e capital será calculada para esse prazo.
Como usar o período de carência de um empréstimo?
Usufruir do período de carência de um empréstimo pode ser a solução que procura. Este período consiste numa modalidade de reembolso que lhe permite pagar uma prestação menor do empréstimo, uma vez que, durante algum tempo, estará apenas a reembolsar os juros, não estando a amortizar capital em dívida.
Qual o período de carência num crédito pessoal?
O período de carência num crédito pessoal ou num crédito habitação consiste numa modalidade de reembolso que permite que o devedor pague uma prestação menor no início do empréstimo, uma vez que, durante algum tempo, estará apenas a reembolsar os juros, não estando a amortizar capital em dívida.