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Qual é a administração de condomínios?
A administração de condomínios é o processo de planejar, organizar, dirigir e controlar o uso de recursos, e a execução das atividades necessárias para o bom funcionamento do condomínio, realizado pelo síndico.
Qual é o conceito de condomínio residencial?
Trata-se uma edificação ou um conjunto de edificações destinado ao uso habitacional, construído sob forma de unidades autônomas devidamente identificadas, com áreas de uso comum, pertencentes a diversos proprietários. Condomínio residencial uma área privada, compostas de edificações residenciais (casas ou edifícios) pertencente aos condôminos.
Como é composto o condomínio?
O condomínio é composto por um administrador encarregado de fazer cumprir as deliberações tomadas em assembleia de condóminos, sem qualquer limite de tempo para o exercício do cargo. O condomínio tem como fim a administração das zonas comuns do prédio. Exatamente como vemos em algumas figuras (imagens).
Quais são os condomínios brasileiros?
Justamente como a Argentina, o Brasil possui vários condomínios. São especialmente comuns nos arredores das grandes cidades brasileiras e, em especial, nas áreas metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba. Por exemplo, um dos subúrbios de São Paulo, Tamboré, possui até 6 condomínios, conhecidos como Tamboré 1, 2, 3, 4, 5 e 6.
Qual o significado do condômino no condomínio?
Porém, a rigor e do ponto de vista jurídico, condômino é sinônimo de proprietário e não de morador, uma vez que o conceito condomínio expressa direito de propriedade e não a condição de estar residindo. Em um condomínio, existe o grupo dos condôminos, que são os proprietários, mesmo que não morem ou possuam escritório no mesmo.
Como identificar as partes comuns de um condomínio?
Partes comuns de um condomínio: como identificar? De quem é a responsabilidade do pagamento quando é necessário fazer uma obra? Se for numa parte comum, por exemplo, é do condomínio. Saiba o que pertence a apenas um condómino ou a todos.