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Qual a vantagem de reinvestir dinheiro em uma nova compra?
Atualmente, existe uma grande vantagem de reinvestir o dinheiro da venda de uma casa numa nova compra: evitar pagar a tributação sobre as Mais Valias. Se vendeu ou está a pensar vender a sua casa, então este artigo é para si.
Quando pode realizar-se o reinvestimento?
Ao ter de realizar-se o reinvestimento, segundo as normas do Código do IRS, num período que vai desde 24 meses antes da venda do imóvel que gera mais-valias e até 36 meses após tal venda, não há tempo suficiente para que seja feita uma aplicação que dê frutos. Que nível de risco podes assumir?
Quanto tempo devo esperar para usar o dinheiro de vendas?
Quando o dinheiro de suas vendas estiver disponível, você poderá usá-lo com o nosso Cartão Mercado Pago. Quanto tempo devo esperar para usar o dinheiro? Se tiver reputação como vendedor e o produto for novo, seu dinheiro estará disponível 2 dias após a entrega do produto.
Como você pode comprar um imóvel pelo Programa Minha Vida?
Caso você tenha financiado um imóvel na faixa 1 (renda mensal até R$ 1.800, para área urbana; ou até R$ 15 mil anual, para área rural), você não poderá vendê-lo. Mas não se esqueça de que nunca mais poderá comprar um imóvel pelo programa minha casa minha vida.
Como fazer o reinvestimento de mais valias imobiliárias?
A declaração do reinvestimento de mais valias imobiliárias deve ser feita através do Anexo G do Modelo 3 do IRS. É no quadro 4 que devem ser colocados os valores da compra e da venda feita, além de ter que ser identificado o imóvel vendido com o código da freguesia do local do imóvel e ainda o seu tipo, bem como o artigo matricial e fração.
Quanto tempo tem para fazer após a venda do imóvel?
Tem 48 meses para o fazer após a venda da habitação anterior e ainda mais um ano (cinco anos, no total) após a venda para que o novo imóvel seja declarado como habitação própria e permanente do agregado familiar.
Quando deve ser declarada a intenção do reinvestimento?
Deve permanecer num período de 3 anos na nova habitação. Deve declarar a intenção do reinvestimento na declaração de IRS do ano fiscal. Caso o imóvel vendido tenha sido comprado antes de 1 de janeiro de 1989 (data do Código do IRS), fica isento de tributação.
Como você pode ficar na propriedade de um imóvel que você não quer vender?
Ninguém é obrigado a ficar na propriedade de um imóvel que não deseja e portanto se sua irmã não quer vender você deve entrar na justiça com uma ação de dissolução de propriedade em condomínio e venda judicial do imóvel. a parte dela será depositada em uma conta judicial ficando a disposição dela para resgate. Procure um advogado. abraços
Como calcular o preço de venda de um produto?
Como calcular o preço de venda de um produto? Para definir o preço adequado de venda de um produto ou serviço você precisa analisar o equilíbrio entre o preço de mercado e o valor dos seus custos e despesas totais.
Qual a melhor opção para rentabilizar a sua casa?
Enquanto reside na nova habitação, esta é uma boa opção para rentabilizar o espaço. Contudo o processo torna-se arriscado, visto que tem de vender a casa em dois anos. Por isso, é necessário discriminar no contrato da renda da casa. O inquilino, por sua vez, deve estar disposto a viver apenas num período de dois anos.