Admin Qual a taxa de ganho de capital?
A taxa cobrada sobre o ganho de capital é, ao contrário do que muitos acreditam, paga dissociada do Imposto de Renda. Ao vender um imóvel, você terá até o último dia do mês seguinte ao fechamento do negócio (considerado o recebimento do valor) para pagar o tributo.
Qual o benefício do imposto sobre ganho de capital?
Um benefício previsto em lei assegura aos proprietários de imóveis que os negociarem em até 180 dias, a isenção do imposto sobre ganho de capital. Essa isenção acontecerá se nesse período for realizada a venda de imóvel seguida da compra de outro imóvel (ou imóveis).
Qual o ganho de capital do contribuinte?
A Receita Federal considera como ganho de capital, para efeito de Imposto de Renda, a diferença positiva entre o valor da venda de um bem ou de um direito e o seu preço de aquisição. Desta maneira, se o contribuinte comprou uma casa ou um apartamento por um valor de R$ 150 mil, por exemplo,…
Como calcular o imposto de renda sobre ganhos de capital na venda de bens e direitos?
O cálculo e pagamento do Imposto de Renda devido sobre ganhos de capital na venda de bens e direitos devem ser feitos em separado dos demais rendimentos tributáveis do contribuinte.
Como aplicar o ganho de capital sobre a venda de um imóvel?
Para realizar o cálculo do ganho de capital sobre a venda de um imóvel, será necessário aplicar a alíquota de 15\% sobre o lucro obtido na negociação: se você obteve, por exemplo, R$ 200.000 de ganho capital na venda de um apartamento, você deverá pagar R$ 30.000 de Imposto de Renda.
Como calcular a parcela sobre o ganho de capital?
A parcela sobre o ganho de capital a ser paga à Receita pode ser calculada em cima da venda de casas, apartamentos, veículos e, também, ativos financeiros – como é o caso das ações. Para calculá-los, basta aplicar a alíquota referente a cada tipo de venda sobre o ganho capital.