Admin Índice
Qual a taxa de depreciação de benfeitoria?
4\%
Os gastos realizados com benfeitorias ou construções em imóveis locados ou arrendados, ou pertencentes a terceiros, com contrato por prazo indeterminado, sem direito à indenização, estão sujeitos à depreciação, à taxa anual de 4\% ao ano, de acordo com o prazo de vida útil do bem.
Como amortizar benfeitorias?
Os gastos realizados com benfeitorias ou construções em imóveis locados ou arrendados, ou bens de terceiros, cujo contrato seja por prazo determinado, sem direito à indenização, podem ser amortizados de acordo com a taxa fixada em função do período de vigência restante do contrato (art. 325 do RIR/99).
Como contabilizar benfeitorias em imóveis próprios?
a) o valor das benfeitorias que serão indenizadas será registrado a débito da conta do Imobilizado tendo como contrapartida de lançamento a conta do Exigível; b) o valor das benfeitorias que não forem indenizadas será registrado a débito da conta do Imobilizado e a crédito da conta de Receita de Aluguéis.
O que é amortização de juros?
Quando você realiza um financiamento ou pega um empréstimo com o banco, em geral paga o valor em várias prestações. Elas já incluem juros e outras taxas previstas. É essa redução que é chamada de amortização do valor da dívida. A amortização é feita sobre o valor bruto da dívida, chamado de principal da dívida.
Como se calcula a depreciação de um trator?
O cálculo consiste em dividir o valor total da nossa máquina pela vida útil em meses estipulada pela Receita Federal. Nesse cálculo de depreciação fiscal, levamos, após 10 anos, o valor da nossa máquina a zero reais.
Como contabilizar reforma em imóveis?
Normalmente a reforma demanda algum tempo para terminar e os gastos durante a reforma, deverão ser contabilizados na conta de “Construções” ou “Reformas em Andamento” e ao termino do projeto, deverá ser transferido para conta de imobilizado correspondente, momento, em que inicia-se a depreciação econômica e fiscal bem …
Quais são as depreciações ou amortizações dos bens objeto de locação financeira?
1 — As depreciações ou amortizações dos bens objeto de locação financeira são gastos do período de tributação dos respetivos locatários, sendo-lhes aplicável o regime geral constante do Código do IRC e do presente decreto regulamentar.
Como definir o regime de depreciações e amortizações?
O Código do IRC continua a definir de forma bastante desenvolvida os elementos essenciais do regime de depreciações e amortizações, nomeadamente os elementos depreciáveis e amortizáveis, a respetiva base de cálculo e os métodos aceites para efeitos fiscais, permitindo uma grande flexibilidade aos agentes económicos.
Por que as taxas de depreciação ou amortização são aceites?
3 — Relativamente aos elementos para os quais não se encontrem fixadas, nas tabelas referidas no n.º 1, taxas de depreciação ou amortização são aceites as que pela Direção -Geral dos Impostos sejam consideradas razoáveis, tendo em conta o período de utilidade esperada.
Qual a vida útil de um elemento depreciável ou amortizável?
1 – A vida útil de um elemento do ativo depreciável ou amortizável é, para efeitos fiscais, o período durante o qual se deprecia ou amortiza totalmente o seu valor, excluído, quando for caso disso, o respetivo valor residual. b) Período máximo de vida útil de um elemento, o que se deduz de quota igual a metade da referida na alínea anterior.