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Qual a redução do imposto sobre o ganho de capital?
Imóvel adquirido entre 1969 e 1988: quem vender bens comprados nesta época pagará menos imposto sobre o ganho de capital, de forma progressiva. A redução é de 100\% para o ano mais antigo, até chegar a 5\% no imóvel de 1988.
Como calcular o imposto de renda sobre ganhos de capital na venda de bens e direitos?
O cálculo e pagamento do Imposto de Renda devido sobre ganhos de capital na venda de bens e direitos devem ser feitos em separado dos demais rendimentos tributáveis do contribuinte.
Por que o IR só é devido ao ganho de capital?
Aqui, é importante esclarecer que o IR, na verdade, só é devido quando existe o que chamamos de ganho de capital. Em outras palavras, você só precisa pagar Imposto de Renda se conseguir vender o bem por um valor maior do que o valor que pagou por esse mesmo bem.
Por que o empreendedor precisa pagar o imposto de renda sobre o ganho de capital?
Em outras palavras, o empreendedor precisa pagar Imposto de Renda sobre o ganho de capital caso consiga vender o bem por um valor maior do que o valor que pagou inicialmente. Há certo equívoco no que diz respeito ao Imposto de Renda sobre o ganho de capital, que muitas vezes é confundido com aquele declarado e pago anualmente entre março e abril.
Como fazer o cálculo do ganho de capital?
Essas informações sobre a venda do imóvel devem ser informadas no Programa de Apuração de Ganho de Capitais, o GCap, criado pela Receita Federal. O GCap tem como objetivo recolher impostos decorrentes da venda de bens. Além disso, ele pode ser baixado no computador para fazer o cálculo do ganho de capital.
Qual a alíquota fixa sobre o ganho de capital de imóveis?
Sobre este valor, vai incidir a alíquota fixa de 15\% para pessoas físicas. O consultor tributário Richard Domingos, da Confirp Consultoria Contábil, enumera os casos que permitem ficar livre ou reduzir o imposto sobre o ganho de capital de imóveis: