Qual a importancia dos agentes imobiliarios na formacao do espaco urbano?

Qual a importância dos agentes imobiliários na formação do espaço urbano?

Ou seja, como esses agentes tornam a cidade um produto e o urbano como mercadoria, ao passo que são criados desejos e necessidades de consumo, simulacros urbanos e a transformação do uso e da apropriação do espaço. Ademais, é uma forma de evidenciar as contradições da estrutura da sociedade em classe.

Quais as consequências da especulação imobiliária?

Quais são as consequências da especulação imobiliária? A especulação imobiliária, no entanto, pode acarretar problemas em grandes cidades. Entre eles, o principal é a existência de bens imóveis ociosos ou subutilizados em regiões com boas infraestruturas, que estão apenas à espera de serem valorizados.

O que é especulação imobiliária escreva sobre a sua influência no processo de organização?

A especulação imobiliária é o ato de investir em bens imóveis – como casas, edifícios, salas comerciais ou terrenos – esperando obter lucros acima da média dos demais investimentos com sua venda ou aluguel em um momento futuro.

Como o capital especulativo interfere na venda de imóveis?

A especulação gera maiores distâncias a serem percorridas, subutilização da infra-estrutura e aumento artificial do preço da terra. Outra possível consequência da retenção especulativa de imóveis é a dificuldade de deslocamento gerada pela escassez de vias e de possíveis caminhos para quem se desloca.

Qual o papel das imobiliárias no processo de expansão desigual do espaço urbano?

No espaço urbano, o processo de produção imobiliária, intensificado e diversificado na contemporaneidade, compreende diferentes estratégias articuladas e diversos agentes com vista à fomentação de ofertas no espaço, especialmente nos espaços urbanos contingenciados em extensão e/ou infraestrutura, por exemplo.

Qual a consequência da valorização da propriedade imobiliária?

Um dos efeitos da especulação imobiliária nas cidades é o aumento do preço do solo. Outro efeito considerado ruim da especulação imobiliária no espaço geográfico das cidades é a grande concentração de lotes vagos em algumas regiões, pois os proprietários mantém-se à espera de uma maior valorização.

Como a especulação imobiliária afeta a camada mais pobre?

A especulação imobiliária não é ilegal, mas é alvo de muitas críticas quando feita em excesso. Uma delas é que, ao manter espaços que poderiam ser habitados vazios, ela impacta a qualidade de vida na cidade e dificulta o acesso à boa moradia, especialmente para quem tem menos poder aquisitivo.

Como acabar com a especulação imobiliária?

Outra maneira de “melhorar” a localização de uma área é melhorar a qualidade dessa localização em relação ao resto das áreas disponíveis no mercado, através do acréscimo de novas áreas que sejam piores que elas. Assim, às vezes o preço de um determinado terreno sobe sem que haja nenhuma modificação no seu entorno.

Como se dá a especulação imobiliária nas áreas periféricas?

A especulação acontece quando se compra um terreno ou imóvel e não se faz nenhum uso dele, apenas para aguardar sua valorização. Muitos vazios urbanos surgem devido à especulação; são aqueles espaços desocupados dentro do perímetro urbano, onde poderiam existir supermercados, parques e residências.

O que é especulação imobiliária e de que forma esta prática prejudica ainda mais a sociedade vulnerável?

A especulação imobiliária envolve o ato de adquirir as propriedades imobiliárias que não servirão para moradia do comprador. Dessa maneira, o investidor terá retorno devido a valorização do espaço que fica nas proximidades do imóvel adquirido.

Como a movimentação do capital especulativo pode afetar a economia dos países?

Desse modo, uma economia baseada em capital especulativo é mais suscetível a crises. Além disso, o capital especulativo é volátil e o capital produtivo se movimenta menos. Mas, de todo modo, nele é mais fácil vender ações e transferir dinheiro caso haja um esfriamento na economia.

Quais os problemas do capital especulativo?

O capital especulativo não passa, portanto, pelo processo produtivo. Isso significa que seus investimentos não geram empregos, não são destinados à compra de matérias-primas e equipamentos e não aumentam a oferta de produtos no mercado. Em suma, o capital especulativo não movimenta a economia como um todo.