Admin Qual a diferença de contrato de arrendamento e de parceria?
No caso de contrato de arrendamento, o rendimento recebido pelo proprietário dos bens rurais cedidos é tributado como se fosse um aluguel comum, enquanto no contrato de parceria, as duas partes são tributadas como atividade rural na proporção que couber a cada uma delas.
Em que consiste o contrato de parceria rural?
“Parceria rural é o contrato agrário pelo qual uma pessoa se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso específico de imóvel rural, de parte ou partes do mesmo, incluindo, ou não, benfeitorias, outros bens e ou facilidade, com o objetivo de nele ser exercida atividade de exploração agrícola, pecuária.
Qual a vantagem do contrato de arrendamento?
Enquanto isso, o arrendador não vai poder vender a outra pessoa, já que o contrato assegura ao arrendatário o direito à opção de compra no final. Além disso, outra vantagem é o fato de que uma parte do valor que foi pago durante o contrato de arrendamento pode ser abatida do valor da compra, ao final.
Quais são os tipos de arrendamento?
Existem quatro tipos de arrendamento: comercial, rural, mercantil e de royalties. Os dois primeiros dizem respeito a bens imóveis; o arrendamento comercial está associado a imóveis comerciais, enquanto o rural está associado a propriedades rurais.
Qual o contrato de arrendamento comercial ou industrial?
O contrato de arrendamento comercial, industrial ou para exercício de profissão liberal integra-se na tipologia dos contratos não habitacionais. Neste caso, há grande liberdade contratual para ambas as partes.
Como funciona o arrendamento?
Como funciona o arrendamento? O arrendamento é um contrato, onde encontramos como partes o arrendador, que é a pessoa que tem a propriedade do bem e o arrendatário, que mediante o pagamento de uma quantia pode utilizar do bem.