Índice
- 1 Quais são os empreendimentos que devem apresentar o EIV?
- 2 Como o Estudo de Impacto de Vizinhança EIV poderia contribuir para a melhoria dos espaços nas cidades sobretudo visando qualidade ambiental?
- 3 O que é o EIV é RIV?
- 4 Quando fazer o EIV?
- 5 Para quais empreendimentos são exigidos o Estudo de Impacto de Vizinhança?
Quais são os empreendimentos que devem apresentar o EIV?
O EIV deve minimamente incluir:
- o crescimento na concentração populacional.
- uso e ocupação do solo.
- especulação imobiliária.
- aumento no tráfego e na demanda por transporte público.
- outros aspectos previstos na lei.
Qual o conteúdo mínimo de EIV exigido por lei?
O conteúdo mínimo do EIV está previsto no art. 37 da Lei n. 10.257/2001, ressaltando-se a análise quanto ao uso e ocupação do solo, valorização imobiliária, geração de tráfego e demanda por transporte público, e também quanto à paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.
Como o Estudo de Impacto de Vizinhança EIV poderia contribuir para a melhoria dos espaços nas cidades sobretudo visando qualidade ambiental?
Nesse diapasão, o Estudo do Impacto de Vizinhança (EIV) é mais um dos instrumentos que permitem a tomada de medidas preventivas pelo Poder Público a fim de evitar o desequilíbrio no crescimento urbano e garantir condições mínimas de ocupação dos espaços habitáveis, em especial no grande centros6.
Quem assina o Estudo de Impacto de Vizinhança?
Quais os profissionais que podem elaborar o EIV I – Arquiteto e Urbanista; II – Engenheiro Civil; III – Engenheiro Ambiental. Parágrafo único – A critério das Câmaras Setoriais outros profissionais técnicos poderão ser solicitados na equipe responsável pela elaboração do EIV/RIV.
O que é o EIV é RIV?
O Estudo de Impacto da Vizinhança (EIV) é um instrumento previsto no artigo 37 da Lei Federal nº 10.257/2001 (Estatuto da Cidade), que busca compreender os efeitos, positivos ou negativos, gerados por um empreendimento ao seu entorno.
Qual tipo de estudo é exigido para empreendimentos e atividades públicas ou privadas implantadas na área urbana dos municípios?
O Estudo de Impacto de Vizinhança é instrumento técnico a ser exigido para a concessão de licenças e autorizações para construções ou atividades que possam afetar a qualidade de vida da população que reside na área ou na proximidade de empreendimento ou atividade.
Quando fazer o EIV?
É recomendável, sempre que possível, a realização do EIV prévio. O EIV deve sempre permitir a tomada de medidas para evitar o crescimento urbano desequilibrado e minimizar conflitos frequentes no uso e ocupação do solo nas cidades.
Como fazer um EIV Estudo de Impacto de Vizinhança?
Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV
- I – caracterização da atividade ou do empreendimento proposto;
- II – identificação dos profissionais responsáveis por sua elaboração e dos empreendedores;
- III – registro ou anotação de responsabilidade técnica do EIV na entidade de classe profissional competente;
Para quais empreendimentos são exigidos o Estudo de Impacto de Vizinhança?
O Estudo de Impacto de Vizinhança é necessário para a implantação de empreendimentos e atividades privadas ou públicas em área urbana. Cabe ao poder público municipal solicitar ao empreendedor, a fim de obter as licenças ou autorizações de construção, ampliação ou funcionamento.
Qual é a importância do EIV?
O EIV se trata de um estudo detalhado dos impactos negativos e positivos que o empreendimento pode gerar ao seu entorno, constituindo um instrumento necessário e fundamental para o desenvolvimento sustentável de uma cidade.