Admin Quais são os elementos constitutivos de um contrato de compra e venda?
Os elementos constitutivos da compra e venda são coisa, preço e consentimento. O art. 482 do CC a considera obrigatório e perfeita, desde que as partes acordarem no objeto e no preço.
Quais são os elementos constitutivos de um contrato?
Elementos essenciais à existência e validade do contrato: autonomia das partes; pluralidade das partes; capacidade do agente legitimidade do agente licitude; possibilidade (fática e jurídica) do objeto;determinabilidade do objeto; patrimonialidade do objeto; forma prescrita ou não defesa em lei; Consenso; Causa.
Será que vale a pena abrir empresa para comprar imóvel e vender?
Abrir empresa para comprar imóvel e/ou vender tende a ser mais lucrativo que atuar como pessoa física. Um dos motivos são as taxas menores de impostos nas transações comerciais. Será que vale a pena abrir empresa para comprar imóvel e/ou vender? A resposta é: depende da situação. Vale a pena abrir empresa para comprar imóvel e/ou vender?
Como a imobiliária deve cuidar dos lançamentos?
A imobiliária ainda deve cuidar das partes fiscal e tributária, bem como de aspectos jurídicos cabíveis — como na sucessão patrimonial de imóveis. Empresas que trabalham com lançamentos também precisam ter um planejamento arquitetônico e de engenharia para lançar produtos de sucesso.
Por que a gestão imobiliária precisa ser diferenciada?
Como o mercado imobiliário é especialmente sensível às mudanças macroeconômicas, a gestão de imóveis precisa ser diferenciada em relação às demais áreas da economia. Afinal, por mais que as instabilidades financeiras surjam, o impacto pode ser reduzido — ou até eliminado — caso a imobiliária conte com bons processos de gestão.
Como pode ser usado o recurso imobiliário?
Nas imobiliárias, em que há um alto volume de contratos e negociações sendo realizadas diariamente, o recurso pode ser usado nos contratos de locação e nos relatórios de vistoria, por exemplo, garantindo total validade e rigor no cumprimento de normas.