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Pode protestar aluguel atrasado?
Proprietário pode protestar extrajudicialmente inquilino com aluguel atrasado. Assim que o contrato de aluguel é enviado a protesto, o devedor é intimado pelo cartório a quitar a dívida e, a partir daí, têm três dias úteis para acertar o débito.
Como cobrar aluguel atrasado não tendo feito contrato?
Uma forma poderosa de cobrar o locatário inadimplente sem ter de ajuizar uma ação é através da utilização do cartório de protesto de títulos, conforme tópico seguinte.
Pode protestar boleto de aluguel?
O locador de imóvel, com locatário inadimplente, poderá direcionar a protesto o contrato de locação, desde que líquido, certo e exigível. Convém lembrar que é de suma importância a agilidade do locador no encaminhamento imediato da parcela inadimplente do aluguel a protesto.
Como protestar um inquilino que não paga aluguel?
O pedido de protesto deve antecipar-se à propositura da ação ordinária de cobrança bem como o ajuizamento da ação de despejo. Para que se dê o protesto, deve-se apresentar o contrato de locação em seu original ou em cópia autenticada juntamente com os encargos da locação não pagos no período.
Quanto tempo pode cobrar aluguel atrasado?
Afinal, você tem todo o direito de cobrar aluguel atrasado. Da primeira vez que o locatário for acionado na justiça em casos de falta de pagamento de aluguel, ele terá um prazo de 15 dias para pagar o valor devido. Sendo a ação de despejo ser julgada como procedente, o prazo para desocupação costuma ser de 30 dias.
Quanto tempo posso cobrar aluguel atrasado?
Qual o prazo para cobrar aluguéis vencidos? No Brasil, os principais prazos para iniciar um processo de cobrança estão previstos no Código Civil , artigos 205 e 206 …. As cobranças referentes a aluguéis estão dispostas no artigo 206, sendo estipulado o prazo de 3 anos.
Como fazer acordo para pagar aluguel atrasados?
Peça a rescisão do contrato Também é possível solicitar o pagamento dos aluguéis atrasados junto com o pedido de rescisão do contrato e com a solicitação do despejo. Essa última opção é a melhor para o locador.