Admin Pode colocar imóvel no nome do filho menor?
Por ser um investimento a longo prazo, é comum os pais pensarem em comprar imóveis e colocar no nome do filho menor de idade. Isto é possível, sim, e o processo é o mesmo da doação de bens para filhos adultos.
Como colocar um apartamento no nome do filho?
Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome dos filhos, com a doação de recurso dos pais. Depois, você deverá levar a escritura até o Cartório de Registro de Imóveis competente para garantir a propriedade de seus filhos.
Como transferir um imóvel para um filho menor de idade?
O pai que deseja transferir um imóvel para o nome do filho deve fazê-lo por meio de doação. O processo deve ser realizado via escritura de doação emitida por Cartório de Notas e validada no Cartório de Registros de Imóveis no qual o bem possui matrícula.
Qual a idade limite para fazer financiamento imobiliário?
80 anos
Hoje, a idade máxima para financiar um imóvel no Brasil é de 80 anos e 6 meses ao final do processo. Ou seja, não importa se você é idoso ou não: a idade limite é calculada somando a idade da pessoa compradora com o tempo necessário para quitar o saldo devedor, não podendo ultrapassar 80 anos e 6 meses.
Quem pode comprar imóvel para filho menor de idade?
Pai pode comprar imóvel para filho menor de idade? Por ser um investimento a longo prazo, é comum os pais pensarem em comprar imóveis e colocar no nome do filho menor de idade. Isto é possível, sim, e o processo é o mesmo da doação de bens para filhos adultos.
Como comprar imóveis em nome de seus filhos?
Pensando nisso, muitos pais decidem comprar imóveis em nome de seus filhos, seja para garantir a eles uma casa no futuro, ou mesmo para proteger o patrimônio da família. E a compra também pode ser feita em nome de filhos menores, sem nenhuma renda. Isso porque independentemente da pessoa, o ato será considerado como doação. Art. 538.
Quem pode vender o seu imóvel para o seu filho?
Pode sim um pai vender o seu imóvel para o filho, desde que esta negociação seja legítima e que, se existirem outros herdeiros, tenha a aprovação de todos, além da esposa. Sempre faça um contrato claro e objetivo, evitando assim conflitos que poderiam resultar em brigas judiciais, prevenindo as partes de prejuízos e da perda de tempo.
Posso passar os meus bens para os meus filhos?
Como visto no artigo “ Posso passar os meus bens para os nomes dos meus filhos? ”, o limite que alguém pode doar é de metade de seu patrimônio [1], sendo que a outra metade pertence aos chamados herdeiros necessários [2]. Os herdeiros necessários, por sua vez, são os descendentes, os ascendentes e o cônjuge ou companheiro [3].