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Para que serve o crédito imobiliário?
O que é crédito imobiliário? Como consta no próprio termo, trata-se do crédito concedido a uma pessoa física que deseja adquirir um imóvel novo ou usado por meio de um financiamento imobiliário. As instituições financeiras liberam o benefício por meio de pagamento integral ou parcial do valor da propriedade.
Quais as principais características do crédito imobiliário?
Suas principais características são: Somente pessoa física pode fazer o financiamento pelo SFH, e o sistema permite o comprometimento máximo de 30\% da renda do contratante; As parcelas do financiamento são ajustadas pela taxa de juros + TR (taxa referencial de juros, que é o índice que corrige a caderneta de poupança);
Como funciona o crédito imobiliário para construção?
Segundo a Caixa, a linha de crédito para aquisição de terreno e construção funciona da seguinte forma: A parcela destinada à aquisição do terreno é paga diretamente aos vendedores do terreno. Esse valor é liberado pelo banco depois do registro do contrato de financiamento no Cartório de Registro de Imóveis.
Quais são os sistemas de financiamento imobiliário?
Existem dois modelos de financiamento imobiliário muito conhecidos para realizar o sonho da casa própria, são eles: SFH e SFI. Esses sistemas viabilizam a aquisição de um imóvel, por meio de um financiamento.
Qual é o crédito imobiliário?
Crédito imobiliário é uma linha de crédito oferecido por instituições financeiras para a compra, construção ou reforma de imóveis, seja habitacional ou comercial.
Qual o prazo para contratação de crédito imobiliária?
O crédito varia entre 80 a 90\% do preço total do imóvel e o prazo para pagamento também é de 35 anos, mas os juros são mais altos que as outras modalidades. Todas as instituições financeiras que oferecem as linhas de crédito imobiliária tem uma simulação para a contratação.
Qual a importância do financiamento imobiliário?
Eles são de grande importância para um sonho que muitos têm em comum: a compra da casa própria. Conhecer o financiamento é fundamental para considerar essa opção, verificando todas as suas condições e quais as regras para conseguir a aprovação do crédito imobiliário.
Como solicitar o financiamento imobiliário?
Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI): para imóveis acima de 750 mil reais. É possível solicitar o financiamento em vários bancos, apesar da Caixa Econômica ser a instituição financeira mais procurada. A primeira coisa a ser feita é uma simulação. Assim, será possível comparar as condições de diferentes instituições.