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O que significa uma empresa incorporadora?
A incorporadora é aquela que dá o primeiro passo no processo de construção e comercialização de um imóvel. É ela que identifica as oportunidades, adquire o terreno, estrutura o projeto do empreendimento (construtivo e arquitetônico) e realiza estudos de viabilidade.
Qual a diferença entre empresa de Engenharia e construtora?
“A princípio a construtora e a empreiteira podem parecer semelhantes, mas a principal diferença entre elas está no fato de que as construtoras são obrigadas por lei a possuir registro no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA), tendo em seu corpo técnico profissionais de engenharia também devidamente …
Como tributar uma empresa incorporadora?
As incorporadoras hoje podem pagar seus tributos federais com um Regime Especial de Tributação popularmente chamado de RET, este regime tributa a receita bruta mensal das empresas em 1\% para os projetos de incorporação de imóveis residenciais de interesse social, como exemplo o Minha Casa, Minha Vida, e em 4\% para os …
Quais os impostos pagos por uma incorporadora?
Tributação do incorporador Enquanto uma incorporação imobiliária tributada no lucro presumido paga entre 5,93\% e 6,73\% de tributos federais sobre o faturamento (VGV – valor geral de vendas), no RET a tributação cai para 4\%, de acordo com o art. 4º da Lei 10.931/2004.
Como devem ser registradas as empresas de construção civil?
Essas são questões importantes a serem levadas em consideração. As empresas de construção civil devem ser registradas no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) de sua região. Da mesma forma, necessitam ter um responsável técnico habilitado junto ao órgão.
Como contratar um profissional capacitado para a construção civil?
A exceção ocorre no caso das microempresas individuais. Você deve contratar um profissional capacitado e que, de preferência, tenha experiência em atender a empresas de construção civil. 1. Junta Comercial ou Cartório de Registro de Pessoa Jurídica – NIRE
Qual a tributação por atividade da construtora?
A empresa sendo construtora enquadrada no Simples Nacional , sua tributação por atividade nesse nomento é o cnae 4321-5/00 – instação e manutenção elétrica, pelo que entendi sempre será tributada no anexo IV. Mas consultando a pesquisa pelo cnae no Fórum contábeis, diz que temos que analisar as particularidades de cada atividade.
Por que a execução de obras de construção civil é sujeita ao ISS?
A execução de obras de construção civil insere-se entre as atividades sujeitas ao Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS), de competência dos municípios. Porém algumas atividades ficam sujeitas ao recolhimento de ICMS.