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O que significa registro de um imóvel?
Registro do imóvel, em geral, é um sinônimo para o contrato ou a escritura ao realizar uma compra de imóvel. Porém pela legislação do nosso país, a escritura é apenas uma parte do processo de aquisição e não o seu verdadeiro final.
O que é Matrícula e Registro de imóvel?
De maneira simplificada, podemos dizer que a matrícula é o documento que confirma a regularidade do imóvel e deve ser apresentada em uma negociação de compra e venda, enquanto o registro é o que vai passar a titularidade da propriedade para o novo dono.
Como funciona registro de imóvel no cartório?
O registro de imóveis O registro do negócio na matrícula do imóvel (aquele documento que registra todos os eventos e mudanças ocorridas em torno de sua propriedade ou posse) é feito no respectivo Cartório de Imóveis, sendo o principal instrumento apto a comprovar juridicamente que quem é o dono de um bem imóvel.
O que é minuta de escritura de imóvel?
Minuta, na linguagem notarial, é a redação antecipada do teor de um documento ou de uma estipulação, que deverá ser reproduzida pelo notário em seu livro de notas.
O que é Matrícula registro e averbação?
A matrícula, o registro e a averbação são atos relativos aos bens imóveis que se processam sob formalidades no Cartório de Registro de Imóveis. É na matrícula do imóvel que são lançados o registro e averbação, mostrando o real situação jurídica do imóvel.
Como funciona o registro de imóveis?
Como funciona o registro de imóveis? Depois que a escritura já foi lavrada e formalizada, começa o processo de registro do imóvel. Isso é feito no Cartório de Registro de Imóveis em que o bem está registrado. É lá, inclusive, que todo o histórico da propriedade fica arquivado.
Qual a diferença entre registro de imóvel e imóvel pronto?
Registro de imóvel na planta e imóvel pronto, tem diferença? Não existe nenhuma diferença entre realizar o registro de imóvel na planta e imóvel pronto. Ao fazer a aquisição diretamente da construtora, para quaisquer dos dois casos, a escritura do imóvel deverá ser feita após o prazo contratual para baixar as hipotecas.
Como é feito o registro de imóveis no Cartório de registro?
Isso é feito no Cartório de Registro de Imóveis em que o bem está registrado. É lá, inclusive, que todo o histórico da propriedade fica arquivado. Então, é nele que o comprador deverá fazer o registro da Escritura na Matrícula do Imóvel. Dessa forma, a propriedade é transferida definitivamente para o seu nome.
Qual o registro do imóvel financiado?
Para o registro do imóvel financiado são necessários mais dois registros: Registro do contrato de financiamento (instrumento de compra e venda) com análise do agente financeiro; Registro da garantia de financiamento junto ao Banco (hipoteca ou alienação fiduciária).