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O que houve com FAMB11B?
FAMB11B caiu 34\% em um único dia e acende discussão sobre fundos monoativos e monousuário. Os investidores brasileiros já viram essa história antes. Um fundo imobiliário, concentrado em um único empreendimento que é alugado para um único inquilino.
O que está acontecendo com o RECT11?
O IFIX, índice de Fundos Imobiliários da B3, fechou nesta quinta-feira (22), aos 2.839,26 pontos, apresentando uma queda de 0,094\%. Com o resultado do IFIX hoje, o índice apresenta uma queda de 1,08\% no ano.
Quando o RECT11 paga dividendos?
Os proventos serão distribuídos pelo FII RECT11 na terça-feira (14), para os cotistas posicionados no fundo imobiliário no fechamento do pregão da última terça-feira (7). Os rendimentos a serem distribuídos dizem respeito ao lucro obtido pelo fundo em novembro e são 9,5\% maiores que o registrado no mês anterior.
Quando vence o contrato do XPCM11?
O pagamento dos rendimentos do XPCM11 é realizado mensalmente. A data-base para distribuição dos proventos é o Último dia útil. O valor do próximo pagamento de dividendos será divulgado em 30 de dezembro de 2021.
O que está acontecendo com os FII?
No cenário atual, os juros futuros estão subindo. Além dos juros, alguns componentes também influenciam na queda, como a qualidade dos FIIs, os efeitos da pandemia, uma possível tributação destes ativos, ruídos políticos, etc. Até o final de 2021, a expectativa é que a Taxa Selic fique em 7\%.
Porque os fiis estão caindo 2021?
Por que os fundos imobiliários estão caindo tanto? Segundo Komura, da Ouro Preto Investimentos, a queda recente do IFIX está ligada à piora do cenário macroeconômico brasileiro, com a expectativa da inflação em alta. “Consequentemente, o Banco Central terá que subir a taxa básica de juros .
Qual o segmento do RECT11?
descrição geral
| SEGMENTO | LAJES COMERCIAIS |
|---|---|
| DATA IPO | 24/04/2019 |
| VALOR IPO | R$100,00 |
| GESTOR | BRL TRUST |
| MANDATO | HÍBRIDO |
Quanto o FII paga por cota?
Os rendimentos anunciados pelo fundo imobiliário correspondem aos ganhos registrados em novembro. Com a variação da cota, o dividend yield deste fundo imobiliário passou de 0,66\% para 0,67\%. Já o dividend yield do fundo em 12 meses é de 7,68\%.
O que vai ser do XPCM11?
Trata-se de um fundo do tipo tijolo, que investe a maior parte de seus recursos em imóveis físicos cuja exploração comercial gerará renda mensal isenta de imposto de renda para seus cotistas. No XPCM11 o foco são as lajes corporativas.
Que dia XPCM11 paga dividendos?
Os dividendos são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no último dia útil do mês. O pagamento é efetuado, geralmente, uma semana após a publicação dos valores (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
É o que aconteceu com o FII Edifício Almirante Barroso (FAMB11B). Localizado no Centro da cidade do Rio, ele é hoje a sede da Caixa, mas o banco já tem data marcada para deixá-lo: o dia 30 de novembro. A intenção de saída do banco do edifício já havia sido comunicada há dois anos aos cerca de 4.000 cotistas.
Quais os segmentos dos FIIs?
No entanto, como os fiis possuem objetivos distintos para obter renda, veja uma classificação mais detalhada para facilitar a comparação entre eles:
- Fundos de Desenvolvimento Imobiliário.
- Fundos de Renda Shoppings.
- Fundos de Renda Lajes Corporativas.
- Fundos Imobiliários de Galpões Industriais.
- Fundos de Hotéis.
O que é FLLS?
Tipos de Fundos de Investimento Imobiliário – FIIs São Fundos focados majoritariamente em empreendimentos físicos. A política desses FIIs é investir na aquisição, construção ou aluguéis de imóveis comerciais, como: Shopping Centers.
Como há uma pressão vendedora maior, os fundos imobiliários acabam caindo, já que passam a ter mais vendedores que compradores. Além dos juros, alguns componentes também influenciam na queda, como a qualidade dos FIIs, os efeitos da pandemia, uma possível tributação destes ativos, ruídos políticos, etc.
Qual melhor segmento de fundo imobiliário?
Pelo terceiro mês consecutivo, o Bresco Logística é o fundo imobiliário mais recomendado pelas corretoras. Em novembro, ele repete as oito recomendações de outubro. O fundo, do segmento logístico, conta hoje com 47.863 cotistas e tem um patrimônio líquido de R$ 1,6 bilhão.
Qual o retorno de um fundo imobiliário?
Acumulado de 2021
| Ranking do mês | Fundo Imobiliário | Rentabilidade no ano (\%) |
|---|---|---|
| 2 | GSFI11 – GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB – FI | 45,85 |
| 3 | ARRI11 – FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | 33,05 |
| 4 | BBFI11B – BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO | 30,55 |
| 5 | RDPD11 – BB RENDA DE PAPEIS IMOB II FDO INV IMOB – FII | 30,29 |
O que está acontecendo com KISU11?
O KISU11 encerrou o dia em alta de 0,49\% aos R$ 112,00. Muitos investidores de fundos imobiliários se surpreendem quando o valor da cota de um FII cai após a realização de uma nova emissão. E quanto menor o fundo imobiliário e maior a emissão, maior é o efeito de desvalorização nas cotas.