Admin O que é taxa de ocupação é coeficiente de aproveitamento?
Taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e taxa de permeabilidade do solo são parâmetros utilizados pelo poder público para frear, manter ou acelerar o crescimento urbano de certa região na cidade.
Como saber a taxa de ocupação?
Taxa de ocupação é a porcentagem do terreno que pode ser ocupado pela projeção da edificação. O objetivo da taxa de ocupação é limitar um crescimento urbano exagerado. A fórmula para calcular a TO é simples: (área total construída do primeiro pavimento + área excedente dos outros pavimentos) / área total do lote.
Como calcular a taxa de ocupação é coeficiente de aproveitamento?
A fórmula para o cálculo da taxa de ocupação (TO) é a seguinte:
- TO = (área total construída do primeiro pavimento + área excedente dos outros pavimentos) / área total do lote.
- A taxa de ocupação em porcentagem é de 50\%
- A taxa de ocupação em área construída é de 300 m²
Como calcular taxa de ocupação online?
Como calcular a taxa de ocupação?
Nessa projeção nós não devemos considerar a altura da edificação ou a quantidade de pavimentos, desde que esses estejam exatamente na mesma área. A fórmula básica para calcular a taxa de ocupação é a razão entre a área total construída do pavimento térreo e a área total do lote.
Qual a taxa de ocupação máxima da sua casa?
Então, não adianta fazer o projeto da sua casa antes de saber qual é a taxa de ocupação máxima que a sua construção vai poder ocupar. Se a prefeitura determinou que, na zona do seu terreno, só podem ser construídas casas com até 70\% de taxa de ocupação, é obrigatório cumprir com essa determinação.
Qual a taxa de ocupação de uma área construída?
Ou seja, tudo o que foi construído conta, seja área fechada ou aberta, ao contrário da taxa de ocupação que, na maioria dos casos (pode variar dependendo do município), leva em consideração somente as áreas construídas cobertas.
Qual a taxa de ocupação de um terreno?
Taxa de ocupação: É o calculo (porcentual) da área ocupada dentro de um terreno, levando em consideração apenas a projeção horizontal. Coeficiente de aproveitamento: É a área total, em metros quadrados, que podem ser construída dentro de um terreno, nesses cálculos, se utiliza todos os pavimentos.