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O que é Prodecar?
Segundo a Caixa Econômica Federal, só em São Paulo, o Programa de Demanda Caracterizada (Prodecar) já financiou a compra de mais de mil imóveis. · O Prodecar pode financiar até 100\% do valor do imóvel, desde que a renda familiar comporte o compromisso assumido. · O prazo de financiamento é de até 20 anos.
O que é um empreendimento em lançamento?
O lançamento acontece quando a construtora já adquiriu todos os documentos, alvarás e o Registro de Incorporação (RI) para começar a construção do projeto e pode iniciar as vendas. É nesse momento que a construtora realiza o maior investimento em propaganda.
Por que investir em um lançamento imobiliário?
Ao investir em um lançamento imobiliário, você também tem mais tempo para comprar o mobiliário e objetos de decoração aos poucos, sem a pressa de ter que decorar e equipar um espaço. Além disso, você tem um prazo maior para pesquisar preços, aguardar promoções e comparar valores.
Como é feito o cronograma financeiro?
Já o cronograma financeiro mostra o valor que a empresa espera desembolsar para a realização do projeto. Ele também é feito no decorrer da fase de planejamento tendo como base o orçamento de custos do empreendimento.
Qual é o cronograma físico da obra?
O cronograma físico nada mais é do que o avanço que se espera que a obra terá. Depois de definir o escopo entre contratante e contratada, ele é elaborado na fase de planejamento, contendo todas as etapas da obra. Tal cronograma traz de forma bem detalhada todas as fases da obra, que são divididas geralmente em semanas.
Qual a hora certa para o planejamento imobiliário?
O momento do planejamento também é a hora certa para o “plantão pirata”, termo que, no mercado imobiliário, se refere à ação de prospectar clientes antes do registro imobiliário de um lançamento, já que é a hora certa para criar um ótimo ponto de venda e deixar todas as ações de marketing prontas.
Como funciona o cronograma financeiro em uma licitação?
Como funciona o cronograma físico financeiro em uma licitação? O artigo 40 inciso XIV da vigente Lei Federal de n. 8.666/1993 traz que o cronograma deve prever o valor máximo do desembolso por período levando em consideração a disponibilidade de recursos financeiros.