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O que é IRRF sobre aluguel?
O pagamento de aluguel de pessoas jurídicas a pessoas físicas está sujeita à retenção do Imposto de Renda na Fonte. A base legal está no Art. 22, Inc. VI da Instrução Normativa 1500/2014 da Receita Federal.
Como lançar pagamento de aluguel no IRPF 2021?
Coelho esclarece que o inquilino deverá informar os pagamentos realizados em 2020 na ficha Pagamentos Efetuados, sob o código 70, onde reportará os valores de aluguel (somente) pagos em favor do locador do imóvel. Nenhum imposto é devido nesses casos.
Quais são as deduções de alugueis?
As deduções de alugueis são diferentes pois existem as despesas do imóvel que devem ser excluídas para forma a base de calculo do imposto e depois a dedução da tabela. Por ser renda não assalariada não se aplica as deduções da pessoa física, somente as do imóvel como IPTU, condomínio a taxa de imobiliária.
Qual a dedução oficial referente ao aluguel?
A dedução oficial referente a aluguel é a comissão mensal paga para corretor/imobiliária, o IPTU/condominio se pago exclusivamente por você constando no contrato que é sua responsabilidade e quando há imposto a reter a dedução permitida pela tabela. INSS e dependente deduz na tua declaração anual, no aluguel não é permitido.
Qual a dedução por dependente no aluguel?
A dedução por dependente no imposto retido na fonte do aluguel não é permitida pela legislação. A dedução por dependente é exclusiva da pessoa física não da pessoa jurídica e por isso o locatário pessoa jurídica e as imobiliárias não podem aplicar este desconto.
Como o locador deduza os valores sobre o aluguel recebido?
A Receita Federal admite que o locador deduza alguns valores sobre os aluguéis recebidos para encontrar a base de cálculo do Imposto de Renda. As taxas são passíveis de redução quando o encargo tiver sido suportado pelo locador. Podem ser excluídos do valor do aluguel recebido: