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É uma boa hora para vender um imóvel?
Apesar da crise causada pelo coronavírus, o mercado imobiliário vem resistindo e até melhorando em relação aos últimos anos. Diversas notícias indicam que o mercado imobiliário está aquecido com o aumento da compra e venda de imóveis. Isso significa que esse é um ótimo momento para vender imóvel.
O que devo fazer para vender meu apartamento?
Como vender imóvel rápido?
- Mantenha o local sempre limpo e organizado.
- Reforme o que precisar.
- Se atente o valor de mercado.
- Tenha a documentação em dia.
- Cadastre o imóvel em um site de confiança.
- Capriche na descrição do imóvel.
- Faça boas fotos para divulgar.
- Deixe suas informações sempre atualizadas.
Como está a venda de imóveis na pandemia?
O número de vendas é maior do que nos primeiros semestres somados dos últimos quatro anos anteriores ao início da pandemia no Brasil: 45.828, se contados os números de 2019, 2018, 2017 e 2016. Para o vice-presidente do Secovi-SP, Emilio Kallas, diversos fatores tiveram influência para se chegar a esses números.
Porque comprar imóvel na pandemia?
A redução nas taxas de juros de financiamento imobiliário é o impacto direto mais expressivo de uma Selic baixa como a atual, mais um motivo que mostra que realmente vale a pena comprar imóvel na pandemia. Tudo aponta que 2020 é o ano ideal para investir em imóveis. As informações foram levantadas pelo MelhorTaxa.
É hora de vender imóvel 2021?
O ano de 2021 promete um mercado imobiliário bastante aquecido, além de uma valorização de imóveis interessante. Um dos fatores que vai corroborar para isso é a migração dos investidores em renda variável para o setor imobiliário. No entanto, imóveis não se desvalorizam como o dinheiro.
Quais os cuidados que devemos ter ao vender um imóvel?
Então confira as nossas 5 dicas abaixo!
- Coloque sua documentação em dia para vender um imóvel em 2020.
- Verifique os termos de contrato com a imobiliária.
- Faça pequenas reformas para deixar o imóvel em ordem.
- Monte um contrato de promessa de compra e venda adequado.
- Peça auxílio de um advogado para conduzir o processo.
Como fazer a venda de um imóvel?
Documentos do imóvel
- cópia autenticada da escritura definitiva do imóvel em nome dos vendedores, que deve estar registrada no Cartório de Imóveis;
- certidão negativa vintenária de ônus reais.
- registro de ações reipersecutórias e alienações.
- planta do imóvel.
- cópia autenticada do IPTU do ano e parcelas pagas;
Como está a venda de imóveis 2021?
Houve queda no programa tanto em lançamentos quanto em vendas, se comparado ao segundo trimestre de 2021 e também ao terceiro trimestre de 2020, bem como nos lançamentos no acumulado dos nove meses do ano, frente ao mesmo período de 2020. As reduções variaram de 10,7\% a 19,9\%.
Porque comprar um imóvel agora?
Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato — economicamente — alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio.