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Como Vender um imóvel por valor acima do que comprou?
Vender um imóvel por valor acima do que comprou é o que se entende como lucro imobiliário. Esse processo acontece quando o valor da venda é mais alto do que o da aquisição do imóvel na data em que ele foi comprado. Mas, além de ganhar dinheiro, o proprietário que vende seu bem precisa pagar tributação sobre o valor do lucro.
Quais são as opções para vendas fora do estado?
Para vendas fora do estado, devem utilizar CFOP 6404 (revenda a contribuintes do ICMS) e 6108 para consumidores finais, ambos com o CSOSN 500. Se o seu cliente é do mesmo estado que você, tudo certo. Se é de fora, exige um pouco mais de análise. Se você chegou até aqui, esse já não é mais um assunto temido por você 🙂
Quais são os impostos do Microempreendedor?
Tributação do MEI: Quais impostos o microempreendedor paga? O microempreendedor individual, contudo, precisa pagar alguns impostos, sendo eles: INSS/Previdência Social – Instituto Nacional do Seguro Social. Ainda existem alguns detalhes sobre esses impostos e que valem atenção.
Por que o empreendedor fica isento de pagar tributos federais?
Por isso, fica isento de pagar tributos federais, como é o caso do IPI. A tributação do MEI possui regras específicas, de modo a tornar sua atividade cada vez mais simplificada. Pensando nisso, o empreendedor fica isento de pagar outros tributos federais, além do IPI:
Como é possível adquirir ativos imobiliários?
Com o capital arrecadado, o gestor do FII começa a adquirir os ativos imobiliários, de acordo com a política de investimentos proposta. Após a abertura, o Fundo passa a ser identificado por um código (também chamado de ticker), e pode ter suas cotas negociadas na Bolsa de Valores, da mesma forma que acontece com as ações de uma empresa.
Posso investir também em títulos imobiliários?
Entretanto, um FII também pode ter outros investimentos ligados a imóveis. Isto é, alguns fundos investem também em títulos imobiliários ( Letras de Crédito Imobiliário ou Certificados de Recebíveis Imobiliários) ou até mesmo cotas de outros FIIs.
Como é um fundo de investimento imobiliário?
Confira nosso artigo e entenda tudo sobre esse tipo de investimento. Um Fundo de Investimento Imobiliário, também conhecido pela sigla FII, nada mais é que um grupo de pessoas que têm um objetivo em comum: investir em ativos imobiliários.