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Como saber se um imóvel tem restrição?
Caso conste na matrícula do imóvel alguma restrição, como um bloqueio judicial (penhora), será necessário descobrir qual o processo que originou tal bloqueio, e contratar um advogado para negociar o débito…com o credor (quem processou o proprietário do imóvel), para retirar tal restrição e permitir a venda do bem.
O que significa restrição na caixa?
A chamada Restrição Interna é a maneira que os bancos utilizam para forçar os consumidores a pagarem suas dívidas ainda com os juros abusivos. Funciona da seguinte maneira: Um cliente de um banco X contraiu uma dívida e não conseguiu quitá-la.
Qual é a hipoteca de um imóvel?
O imóvel pode ser a habitação adquirida, construída ou objeto de obras financiadas pelo empréstimo, incluindo o terreno. A hipoteca pode também recair sobre um imóvel de uma terceira pessoa, por exemplo de um familiar, caso a instituição aceite.
Quais são as diferenças entre hipoteca e crédito habitação?
Neste artigo vamos mostrar as principais características e diferenças. O mais comum é a pedir um crédito habitação quando se lida com a compra da nossa casa, mas fazer a hipoteca do nosso imóvel também é uma opção a considerar: serve para financiar a sua casa, mas com certas peculiaridades que conhecemos.
Como os bens hipotecados podem ser livremente vendidos?
Na verdade, os bens hipotecados podem ser livremente vendidos, sendo nula a cláusula que proíba o respetivo dono de alienar os bens hipotecados (pacto comissório). Ora, se nada for feito a hipoteca acompanhará o imóvel.
Qual a possibilidade de cancelamento de hipoteca?
Esse documento tem a designação de distrate de hipoteca. Há ainda outra possibilidade de cancelamento de hipoteca. Como referimos anteriormente, os bens hipotecados podem ser livremente vendidos, sendo nula a cláusula que proíba o respetivo dono de alienar os bens hipotecados (pacto comissório).
Como saber se o imóvel tem escritura?
A escritura pode ser consultada de forma pública por qualquer interessado no cartório. Nela, estarão descritos o negócio feito (compra e venda ou doação) e o valor, a qualificação do vendedor/doador, do comprador/donatário, a descrição do imóvel e demais aspectos pertinentes.
Qual a causa da restrição?
Em linhas gerais, a restrição significa que o veículo não poderá passar por algum ou alguns procedimentos, tais como o licenciamento ou a transferência de propriedade, por exemplo. Mas as causas da restrição podem ser diversas e serão elas a definir o que o motorista estará impedido de fazer.
Qual a diferença entre restrição judicial e restrição administrativa?
A principal diferença entre uma restrição judicial e uma restrição administrativa é a origem desses bloqueios. No caso das restrições judiciais, é comum o bloqueio estar relacionado à cobrança de dívidas e o bem pode ser penhorado. Esse tipo de bloqueio pode atingir licenciamento e transferência.
Quais são as restrições de veículo?
As restrições de veículo podem ser judiciais ou administrativas e geram bloqueios para a realização de determinados serviços junto aos órgãos de trânsito. Por exemplo, o comunicado de venda do veículo ocasiona um bloqueio administrativo até que ele seja definitivamente transferido ao novo proprietário.
Por que as restrições administrativas podem resolver o problema?
As restrições administrativas, por sua vez, podem estar ligadas a diferentes razões, já mencionadas no tópico anterior, e decorrem de problemas, em geral, menos graves que as restrições judiciais. Assim, até mesmo ações simples como uma atualização cadastral podem resolver o problema.