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Como preparar-se para comprar a primeira casa?
Preparar-se financeiramente para comprar a primeira casa e munir-se dos documentos certos é essencial para poder negociar um spread e condições vantajosas para si. Embora algumas casas tenham condições especiais de financiamento (até 100\% de financiamento para imóveis de banco), é complicado restringir a sua procura a este tipo de imóveis.
Como comprar uma casa própria?
Comprar a casa própria é o sonho de consumo de muitos brasileiros. Mas, para realizá-lo, é necessário aprender a poupar e fazer um bom planejamento antes de entrar num financiamento que pode durar 30 anos e comprometer até 30\% da renda durante esse período.
Como planejar a compra da casa própria?
Veja, a seguir, 10 dicas dos dois especialistas para se planejar financeiramente para a compra da casa própria: 1) Poupe até obter 20\% do valor do imóvel. O primeiro passo é juntar dinheiro para dar a entrada no financiamento, já que a maioria das linhas de crédito permite financiar até 80\% do valor do imóvel.
O que deve ter em conta quando comprar a primeira casa?
Nesta altura existem alguns aspetos que deve ter em conta quando comprar a primeira casa como é o caso de: acessos, imediações, equipamentos sociais (escolas, jardins, farmácias, hospitais…). Isso é essencial para que a casa futuramente (em caso de a querer vender) fique um pouco mais valorizada, além de que, os acessos facilitam imenso a sua vida.
Quais são os custos de compra de casa própria?
Comissões e Encargos Bancários: €1.000 Os custos para quem vai comprar casa são expressivos. Porém, face aos custos crescentes do arrendamento, a compra de casa própria mediante crédito habitação é na maioria das vezes o negócio mais vantajoso.
Quanto Custa o financiamento do seu primeiro imóvel no país?
Para você ter uma ideia, se o financiamento é do seu primeiro imóvel no país, é possível conseguir juros a partir de 3,5\% ao ano, com uma entrada de 3,5\% do valor da casa. Por outro lado, se você estiver comprando o seu segundo imóvel, a entrada costuma ser de 20\% a 40\% e os juros podem variar de entre 3,5\% e 5\% ao ano.
Qual o valor do empréstimo da Casa?
A recomendação é ter pelo menos 20\% do valor total da casa – embora alguns bancos concedam empréstimos até 90\% do valor de compra, o Banco Central já emitiu alertas contra o “crédito fácil”.
Como é de esperar para comprar a sua casa?
Como é de esperar, pode estar demasiado concentrado no preço da propriedade e esquecer-se de outros custos relacionados com a compra da casa, tais como impostos e comissões associadas ao crédito habitação. Se já se encontra capaz de fazer um check em todas estas dicas, então está literalmente habilitado a comprar a sua primeira casa.
Como calcular o IMT na compra de casa?
Tendo estes valores em conta, apresentamos dois exemplos de cálculo ao IMT na compra de casa: Num imóvel de 200 mil euros, terá de multiplicar esse valor por 7\% e subtrair-lhe os 9 087,15 euros. Neste caso, o IMT será de 4 913 euros (200 mil euros x 7\% – 9 087,15 euros)