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Como lançar aluguéis recebidos no Imposto de Renda 2020?
Para isso, informe os valores na Ficha “Pagamentos Efetuados”, sob o código “70 – Aluguéis de Imóveis”, com o CPF ou CNPJ do locador/proprietário. Se o contrato está sob intermédio de uma imobiliária, informe sempre os dados do locador, e não da imobiliária.
Como calcular retenção de IRRF sobre aluguel?
Exemplo Prático
- Aluguel mensal bruto: R$ 3.000,00.
- Retenção do Imposto de Renda: R$ 95,20, que é o resultado de: ((3.000,00 x 15\%) – 354,80)
- Valor líquido do aluguel: R$ 2.904,80 (3.000,00 – 95,20)
Quando é preciso declarar o imposto sobre aluguel?
Ou seja, se você recebeu aluguel acima de R$ 1.903,98 em março, tem que preencher o carnê-leão e pagar o imposto por meio do Darf (documento de arrecadação federal) até o fim de abril. Para os locatários, é importante deixar claro, em primeiro lugar, que não é preciso declarar o Imposto de Renda sobre aluguel apenas por causa dessa despesa.
Qual a alíquota do imposto sobre aluguel?
A cobrança do Imposto de Renda sobre aluguel segue uma tabela progressiva, de modo que a alíquota seja proporcional ao valor recebido. Considerando a quantia dos rendimentos, temos o seguinte cálculo do tributo: Acima de R$ 4664,68: 27,5\%. Para os proprietários com mais de um imóvel, deve-se considerar o montante dos aluguéis.
Como declarar o aluguel na Receita Federal?
Então pode anotar na agenda: este ano você terá que declarar o aluguel pago à Receita Federal, pela Declaração do Imposto sobre a Renda da Pessoa Física (DIRPF). Mas pode manter a tranquilidade! Você não terá que pagar nenhum imposto a mais por isso, pois a declaração de aluguel trata-se apenas uma prestação de contas com o Leão.
Como informar os valores dos aluguéis de imóveis?
O locatário deve informar os valores na ficha de “Pagamentos Efetuados”, com o código “70 – Aluguéis de imóveis”. É preciso informar também o nome do locador (o dono do imóvel, que recebe os aluguéis) e o seu CPF ou CNPJ.