Como funciona o titulo de capitalizacao para quem vai alugar o imovel?

Como funciona o título de capitalização para quem vai alugar o imóvel?

O título de capitalização para alugar imóvel funciona como uma caução no qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação da propriedade, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.

Qual a diferença entre fiador e caução?

Caução é o instrumento pelo qual se garante o cumprimento de uma dívida/obrigação ou indenização de possível dano, por meio de um valor depositado. Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.

Qual a cota de capitalização?

Se a cota de capitalização corresponder a 70\% do valor pago, conforme exemplo, ao final de 60 meses você terá direito a R$ 4.200 mais a correção combinada em contrato, que não costuma ser muito superior à da poupança. Então, quais são os tipos de capitalização existentes?

Quais são os tipos de capitalização existentes?

Então, quais são os tipos de capitalização existentes? Há planos mensais, com pagamento em parcelas por um período pré-determinado, planos periódicos, com pagamentos eventuais, e planos de parcela única. Veja os tipos de planos permitidos pela Susep:

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Por que a capitalização não é um investimento?

Capitalização não é um tipo de investimento… A capitalização não é um produto de investimento. Como parte dos pagamentos efetuados é usada para custear despesas administrativas e sorteios (quando há), você tem logo de saída uma perda no valor principal.

Será que o título de capitalização será custeado pelos próprios títulos?

Finalizando, um título de capitalização não obrigatoriamente deverá prever sorteios, mas como os prêmios do sorteio são custeados pelos próprios títulos, em geral, quanto maiores forem os prêmios, menores serão as cotas de capitalização, isto é, menor será a parcela do pagamento destinada a compor o capital de resgate do título.