Admin Como funciona amortização de imóvel?
A amortização é constante: todos os meses, você abate o mesmo valor da dívida total. A diferença no valor das parcelas se dá pela queda de juros. Como o gasto com juros é menor, essa modalidade tende a ser mais vantajosa para o longo prazo.
Qual o valor mínimo para amortização?
Não existem regras para a amortização. “Com recursos próprios o cliente pode amortizar a qualquer momento, desde que o valor seja no mínimo o de uma parcela. Tem a opção de diminuir o valor que paga mensalmente mantendo o mesmo fluxo de parcela ou reduzir a quantidade de parcelas”, explica.
Como definir o regime de depreciações e amortizações?
O Código do IRC continua a definir de forma bastante desenvolvida os elementos essenciais do regime de depreciações e amortizações, nomeadamente os elementos depreciáveis e amortizáveis, a respetiva base de cálculo e os métodos aceites para efeitos fiscais, permitindo uma grande flexibilidade aos agentes económicos.
Quais são as depreciações ou amortizações dos bens objeto de locação financeira?
1 — As depreciações ou amortizações dos bens objeto de locação financeira são gastos do período de tributação dos respetivos locatários, sendo-lhes aplicável o regime geral constante do Código do IRC e do presente decreto regulamentar.
Quais são os bens que podem sofrer depreciação?
São bens que podem sofrer depreciação: prédios, imóveis, construções que são utilizadas pela empresa;
Qual a vida útil de um elemento depreciável ou amortizável?
1 – A vida útil de um elemento do ativo depreciável ou amortizável é, para efeitos fiscais, o período durante o qual se deprecia ou amortiza totalmente o seu valor, excluído, quando for caso disso, o respetivo valor residual. b) Período máximo de vida útil de um elemento, o que se deduz de quota igual a metade da referida na alínea anterior.