Admin Como funciona a tributação dos fundos imobiliários?
Como funciona hoje a tributação para investimentos em FIIs? Nos fundos em geral, o investidor só paga imposto na hora em que seu dinheiro chega ao bolso. Se tiver 50 cotistas ou mais e distribuir 95\% do seu resultado, o fundo imobiliário tem direito a isenção de imposto na distribuição dos dividendos.
Quais FIIs pagam dividendos mensais?
Então, basicamente, isso também afeta os dividendos.
- 1 – NCH EQI High Yield Recebíveis Imobiliários (EQIN11)
- 2 – Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11)
- 3 – Hectare CE FII (HCTR11)
- 4 – Capitania Securities II (CPTS11)
- 5 – REC Recebíveis Imobiliários (RECR11)
Quando xpcm11 paga dividendos?
Os dividendos são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no último dia útil do mês. O pagamento é efetuado, geralmente, uma semana após a publicação dos valores (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Como os dividendos podem ser tributados?
Os dividendos podem, por opção, ser tributados por englobamento. Ou seja, podem ser somados a outros rendimentos, como salários e pensões, sendo tributados às taxas gerais do IRS do escalão que resultar do somatório de todos os rendimentos. Nesse caso, a retenção na fonte fica sem efeito e é deduzida ao IRS final a liquidar.
Por que a tributação de dividendos foi extinta?
Todavia, essa tributação era bastante questionada pelos empresários, alegando que ocorria uma bitributação, ou seja, a cobrança de dois tributos sobre o mesmo recurso, que é, no caso, o lucro da empresa. Com a publicação da Lei N° 9.249/1995, que alterou a legislação do IRPJ e da CSLL, a tributação de dividendos foi extinta.
Qual a rentabilidade da distribuição de dividendos?
Embora pareça contraproducente, é uma das variantes que os mercados financeiros nos permitem receber algum cash através da distribuição de dividendos todos os anos. Normalmente, geram uma rentabilidade que oscila entre o 2\% e 10\%, em função das empresas.
Por que os dividendos são isentos de imposto de renda?
Atualmente, os dividendos distribuídos pelas empresas e os rendimentos de Fundos Imobiliários são isentos de pagamento de Imposto de Renda. Isto significa que, hoje, o valor por ação/cota que a companhia/FII decidem pagar aos acionistas é o mesmo que chega à sua conta, sem descontos.